你好！ 因为不动产房子过了最後的钱由银行支付。 我还没付 现在卖方没有交钥匙。 说违反合同请通知我。 你违反合同了吗？

广西-南宁 经济法 银行 117 浏览

• 房产过户准備资料 (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份如果是已婚的话需要结婚证原件及複印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明 (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书或经公证房地产继承证明文件，戓房地产交换协议书或房地产分割协议书； (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判決书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)、组织的房地产转移应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提茭主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地书，付清地價款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合並企业的应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的， 应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件

• 根据合同的约定处理 冷静对待，依法维护权利才是保护自己的最佳方式应当咨询专业庄律师，获取前沿司法實践避免判断失误，较为妥当

• 根据合同的约定处理 符合条件，应当可以处理