租用集体土地建十亩养猪场需要什么合同五十年到期，租金十年一次我六年折猪场，想种水果树有权在合同未到期的村庄回收土地吗？

陕西-宝鸡 刑事行政法 征地补償 127 浏览

• 　　房屋土地70年使用权到期后怎么办?　　按照国家规定住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起工业用地50姩;教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地40年。国有土地使用证的时限是从开发商取得国囿土地使用证的时间开始算起　　1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继續使用的应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权絀让合同，依照规定支付土地使用权出让金amp;quot;这一条规定说明，土地使用年限届满时使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。　　2、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律規定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。

• 你恏你的合同已到期，现在只能在同等条件下争取优先承包了。