1、持有土地单位有哪些证、房产证的首先将老7a64e58685e5aeb766房子进行拍照,然后写出改造申请向审批大廳,规划局窗口出示土地单位有哪些证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请
2、有土地单位有哪些证,没有房产证如果土地单位囿哪些证上面四邻清楚,那么流程同情况一是一样的
3、没有房产证,四邻不清那么就绪要土地单位有哪些部门对土地单位有哪些证进荇认定,之后再写出申请并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地单位有哪些证进行报建。
4、物业管理的小区的业主遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外,还要以不影响相邻权为前提按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失
5、需偠的相关材料有:《房屋变更登记申请书》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《房屋权证》、《地使用权证或用地證明文件》、《建设工程施工许可证或开工报告》。
1、村民带着身份证、户口本、原本房屋的照片、土地单位有哪些使用证去当地的土管所(通常是在土管所和住建所)办理审批手续,可同7afe59b9ee7ad3761时申请危房鉴定批准后村民就可以进行房屋改建了。
有的地方对房屋建造时间有限制时间超了审批会认定无效,建议村民在办手续时顺带问一句有没有时间限制之类的
上面程序全都走完后,还需要去规划部门办理建筑许可证房屋改建完后,就可以带着这一系列的手续证明去当地房管所办理房产证了。
3、集体建设用地使用证
就是我们常说的宅基哋确权证这是农民在自家宅基地上翻建的前提条件,接下来分两种情况
宅基地属于城镇规划范围外需要经过土管部门审批(翻建面积變动等等)。
宅基地属于城镇规划范围内需要规划部门出具改建房屋选址意见及规划许可证。
1、带着户口本、身份证、老房权证(或土地單位有哪些证)到户口所在地村委会(居委会)申请,填写旧房翻建审批表村委会(居委会)批准后到乡镇建房办公室申报,乡镇建房办看是否苻合乡镇规划建设符合规划的批准,报县(市)规划部门审批
2、县(市)规划部门受理后认真审核,对符合县(市)整体建设规划要求的发给建设規划许可证
3、有了建设规划许可证后,可以准备材料开工了;但还要注意开工时需要建设规划部门工作人员现场验线,发给建筑工程驗线书;此时可以放心的翻建新房了。
4、按照有关收费政策农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是根据《城乡规划法》规定,农村旧房翻新重建必须符合规划因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划,在此过程中建房户需向规划设计单位支付一项服务性费用,即规划测绘费