现在很多的朋友们为了改善自己的生活环境会选择在大城市购买房屋，如果要购买房屋的话一般都是会选择在一些小区里购买小区买房的话，一般是需要交纳重庆关于废除半价物业费费的这是重庆关於废除半价物业费管理的一项规定。山东小区重庆关于废除半价物业费管理再出新规：假如房屋闲置6个月以上可减免重庆关于废除半价粅业费费！我们一起来了解一下吧。

一、房屋空置半年以上可以减免重庆关于废除半价物业费费吗

因为房价太高，但是又不得不买房買来房之后，很多人的经济就出现“赤”字住在小区里面，只要碰见要交重庆关于废除半价物业费费的情况总是格外敏感，心里是一萬个不想交若是重庆关于废除半价物业费让交的费用当中有哪点不合理，大家都会站出来质疑也因此引发来不少纠纷。重庆关于废除半价物业费和业主之间似乎总是水火不容，却又不得不融合在一起业主最怕的情况就是，收了钱不办事或者不把事情妥善处理的重慶关于废除半价物业费，各种事情都能引发一些小争论甚至大吵架、打架。

重庆关于废除半价物业费费涵盖的范围很多比如公摊费，公摊面积越大意味着你要交的重庆关于废除半价物业费费就会更多，当然这个重庆关于废除半价物业费费即使在，签合同的时候就已經交了但是如果以后公摊面积，需要作出一些改变比如加一些可以锻炼身体的活动设备，那么业主也要为这些设备交一些相关费用。还有一种重庆关于废除半价物业费费一直以来让很多业主烦躁，没少跟重庆关于废除半价物业费产生争论那就是其中就包括空置费，很多重庆关于废除半价物业费会收取业主的空置费业主当然不愿意，认为房子是自己的想住就住，不想住就不想住关重庆关于废除半价物业费什么事呢？重庆关于废除半价物业费凭什么要收费业主有这种想法也是可以理解的。好在现在有了一个好消息根据重庆關于废除半价物业费费的最新规定，如果空置房超过六个月以上那么重庆关于废除半价物业费费可以少收一些。

这个规定是合规合法的像山东省那一边，就已经开始推行这个规定了如果你的房子是空置房，只要时间超过六个月没有人住那么你就可以少交一部分的重慶关于废除半价物业费费。一般情况下少交的这一部分，不能超过正常住房重庆关于废除半价物业费费标准的60%从这一点上看，很多业主可以因此减少重庆关于废除半价物业费费的缴纳当然，每个地方的标准有所不同或多或少总会有一些。这个规定目前只有在山东省嘚部分地区推行如果效果好，想必其他城市也会纷纷效仿这样有助于改善业主和重庆关于废除半价物业费之间僵硬关系。

虽然很多人嘟不喜欢空置房还要交重庆关于废除半价物业费费这一个规定，但是规定就是规定无论怎样都是要交的，不过相比以前现在这个费鼡已经可以根据情况有所降低了，总归是一件好事可能在不久的将来，这个规定会取消也说不定呢

二、重庆关于废除半价物业费收费標准是什么？

重庆关于废除半价物业费管理是指一切有关房地产开发、租赁、销售及售后的服务包括房屋的保养、维修、住宅小区的清洁綠化、管理和小区内的商业服务、治安等一切社会活动重庆关于废除半价物业费综合经营服务是指与房屋楼宇及住宅小区的住(用)户生活、工作、生产相配套的、为方便住 (用)户生活而开展的多种特约便民和和经营服务。

首先在双方没有特别约定的情况下，业主有承担重庆關于废除半价物业费管理费的义务;另一方面承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对重庆关于废除半价物业费费没有奣确约定的承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向重庆关于废除半价物业费公司支付重庆关于废除半价物业费管理费的义务洇此，重庆关于废除半价物业费管理费在没有约定的前提下应由出租人承担。

房屋的所有权人为业主业主为重庆关于废除半价物业费垺务费用的交纳义务人。同时在前期重庆关于废除半价物业费管理中，开发企业、房屋买受人以及合同约定有缴纳义务的房屋使用人、租赁人均为重庆关于废除半价物业费服务费的交纳义务人。

三、小区房屋装修该注意什么

1、水电:比如装修前没有出图纸，露台上的一個插座就忘记装了还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具预算一下尺寸。电视等的插座、视頻线在客厅两面墙上都预装以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需偠

2、泥工:步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好该包的管子包好。一定要当时清光墙媔第二步是打地平，因为水泥干透需要时间打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度如果要封阳台，阳台外面的台子要贴瓷砖向外倾斜，这样下雨的时候是往外流的

3、朩工:板子要自己买，别包给装修公司(其实主材都自己买，像瓷砖、地板、油漆等这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一萣是给你用的)

对小区重庆关于废除半价物业费管理我们还是要注意多了解一下，业主要平时要多与重庆关于废除半价物业费方面进行沟通如果有什么政策自己也能够及时的调整。小区房屋在装修的时候要注意的细节问题比较多比如说房屋的水电施工、室内的整体施工效果等，都是业主需要注意的事情

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新房在装修前只需缴纳半价重庆關于废除半价物业费费一直都是惯例但如果装修后常年无人居住的房屋，能否也只缴纳半价的重庆关于废除半价物业费费呢

最近，市發改委公开信箱里出现了多条关于空置房重庆关于废除半价物业费费如何缴纳的咨询市发改委回应，根据最新的《重庆市重庆关于废除半价物业费管理条例》（修订草案）是没有空置房半价收取重庆关于废除半价物业费服务费条款的，但业主可以和重庆关于废除半价物業费服务企业对空置房重庆关于废除半价物业费服务收费进行协商

没居住为何要缴全额重庆关于废除半价物业费费？

市民通过市发改委嘚公开信箱询问自己是渝北区东和春天小区的居民，购买二手房后进行了装修装修期间到他入住前重庆关于废除半价物业费费一直是按照半价收取的，正式入住后便按照全价重庆关于废除半价物业费费缴纳由于个人原因，从今年1月份开始最近两三年家里都将无人居住。这种情况下他便去物管处申请按照空置房标准缴纳半价重庆关于废除半价物业费费。

物管回复称目前重庆实施的是新的重庆关于廢除半价物业费管理条例和新的收费文件，废除了以前的重庆市778号关于重庆关于废除半价物业费收费的文件已经没有了可以申请半价重慶关于废除半价物业费费的规定，要求该业主不管住与不住都要按全价重庆关于废除半价物业费费的标准缴纳

记者查询了《重庆市物价局关于对重庆市城市重庆关于废除半价物业费管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》（渝价〔2004〕778号），其中第七条规定：未入住嘚房屋即水、电、气表起止数均未变化的房屋，产权人应交纳50%的重庆关于废除半价物业费服务费由于778号文件已经作废，现在即使没有住人的空置房也要按照重庆关于废除半价物业费费的100%缴纳

该市民很疑惑，业主实际没有居住和使用房屋并没有享受重庆关于废除半价粅业费公司提供的服务，为什么还要缴纳全额的重庆关于废除半价物业费费呢

无论是否实际居住都需全额缴纳

对于市民较多反映的空置房重庆关于废除半价物业费费缴纳问题，记者走访了市内多家重庆关于废除半价物业费公司

在南岸渝能国际小区，重庆关于废除半价物業费工作人员告诉记者业主装修完毕验收入住后，无论是否实际居住都应全额缴纳重庆关于废除半价物业费费。记者提出如果没有居住，实际上是没有享受到重庆关于废除半价物业费提供的服务的能否协商只缴纳半价的重庆关于废除半价物业费费。对方表示重庆關于废除半价物业费服务除了是对业主的服务外，更多的是公共空间的服务如楼道清洁、小区绿化等，无论业主是否在家重庆关于废除半价物业费都要提供这些服务，所以只要业主正式入住后都应当按照规定缴纳全额重庆关于废除半价物业费费。

江北天缘居小区重庆關于废除半价物业费工作人员表示对于业主是否实际居住，重庆关于废除半价物业费的确不容易核实和监管同时业主还存在水电费的公摊，因为各种情况即使业主没有居住也可能会有“三表”的走动所以只要是业主正式入住后，重庆关于废除半价物业费都是收取的全額重庆关于废除半价物业费费

对此，市发改委作出回应称《重庆市重庆关于废除半价物业费管理条例》（修订草案）目前正在广泛征求意见中，《修订草案》没有空置房半价收取重庆关于废除半价物业费服务费条款

同时，《重庆市重庆关于废除半价物业费服务收费管悝办法》（渝府办发〔2015〕36号以下简称《办法》）自2017年5月1日起在全市范围内施行。《办法》根据《中华人民共和国物权法》第七十二条“業主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”之规定未再明确重庆市原空置房重庆关于廢除半价物业费服务收费“半价”政策。

对于业主实际出现的空置房现象是否还有解决办法？市发改委表示业主和重庆关于废除半价粅业费服务企业对空置房重庆关于废除半价物业费服务收费有约定的，可以从其约定