一、被查封的房屋不允许交易泹可以继续使用

查封只是不允许对该房屋进行交易，并不影响所有权人或其他有权使用人正常使用房屋

二、被查封的房屋被法院封房后房贷谁还强制执行后，房屋的原所有权人不能继续使用房屋

房屋被查封后要看查封房屋的相关诉讼后续结果如何，如果房屋所有权人败訴房屋被强制执行，房屋的原所有权人就不能再继续居住、使用房屋了

三、被查封的房屋，不影响承租人继续使用房屋

如果是房屋的承租人房屋被查封乃至之后被法院封房后房贷谁还强制执行，由第三方成为房屋的所有权人也不影响承租人继续承租该房屋，只不过承租人需要向新的房屋所有权人支付租金等费用

四、被查封的房屋，不影响既有的抵押权

如果该房屋在被查封前已办理了抵押该房屋被查封后不影响其既有的抵押权，债务人逾期履行债务的抵押权人仍有权要求处置该房产并优先用于偿还自己的债务。

我房贷还不上了被银行起诉′，但我只有这一套房法院封房后房贷谁还会把我的房收回去吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

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房屋抵押贷款出去还不起贷款，现在法院封房后房贷谁还来通知查封请问房子能跟银行协商自己买回来吗

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