“招拍挂”，是今天内地广为人知的政府出让土地形式这一形式的原型是香港政府的卖地体制。上世纪90年代当内地开始着手进荇房地产市场化改革的时候，学习的样板就是港府将公用土地的出让权集中于政府，定期举行土地招拍挂由地产商进行开发销售，香港这一模式的初衷是为了控制香港稀缺的土地资源流动以提高土地利用效率和价值。大陆政府学习这一模式的目的一是保障土地国有嘚政治制度，二是通过出让土地使用权开辟财政收入来源政府卖地的香港模式其效果至今仍有极大争议，事实上虽然香港人口和资本密度都位居世界潜前列，但至今香港可开发土地总面积中仍有七成左右在港府手中未予出让。对于地价贵如金的香港来说这样的土地利用方式未必是最有效率的。图为2010年5月香港特区政府举行本财政年度第二次土地公开拍卖，一块位于粉岭的土地以高出开拍价26.2％的成交價售出香港的高房价，很大程度上因为其底价高

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