杭州刚买了一套房子真正荿为了杭州市民，需要办理房产证没下来算有房吗那么办理房产证没下来算有房吗的需要材料和办理地址在哪里呢?今头小编就给大家理┅理!!!

　　一、办理需要的材料

　　一、个人购买商品房，办理房产证没下来算有房吗应当向登记机关提交：

　　1、购房合同(正本);

　　2、购買发票(原件);

　　3、竣工决算书(原件);

　　4、个人身份证及复印件

　　必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托書

　　二、单位购买商品房，办理房产证没下来算有房吗需持：

　　1、购房合同(正本);

　　2、购买发票(复印件);

　　3、竣工决算书(原件);

　　4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理);

　　5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》

　　三、房产证没下来算有房吗办理地点：

　　杭州这10个地方可以办理不动产登记

　　为方便市民就近办理，杭州市国土资源局在主城区共设立10个办证点它们分别昰：

　　1.市民中心办证大厅：江干区新业路311号L楼二楼，电话:;

　　2.平海大厦办证大厅：上城区平海路45号平海大厦电话：;

　　3.上城区行政服務中心：秋涛路242-2号秋涛发展大厦A座(四楼)，电话：;

　　4.下城区行政服务中心：白石巷256号电话：;

　　5.江干区行政服务中心：运河东路200号，电話：;

　　6.拱墅区行政审批中心：北城街55号电话：;

　　7.西湖区行政服务中心：竞舟路228号，电话：;

　　8.滨江区行政服务中心江南办事大厅：泰安路200号电话：;

　　9.经济技术开发区行政服务中心：幸福南路1116号，电话：;

　　10.西湖区行政服务中心之江分中心：转塘街道象山社区368号電话：

　　具体的先打电话进行咨询，以免白跑一趟哦!!!