……我居然看见有答主po客户信息你确定这真的ok么，保密协议呢

先说结论如果项目（房产）没有太大估值问题，靠谱的

希腊甚至说欧洲现在炒的很热的买房移民其实昰分两步的

第一步是买房，也可以说是为当地GDP做贡献

第二步是根据法律条例买够XX万欧可以申请永居签证/卡

第二步是靠谱的，希腊塞浦蕗斯，西班牙葡萄牙都有类似的移民法，都是正常流程重点就在第一步了

希腊当地的律师跟我说最好找希腊local的开发商，希腊的房子很破的很多想赚快钱的人跑去希腊包几个房子，重新粉刷装修下就报个25~28万卖成本价可能是5折，所以这种房子估值后有可能被拒

但如果找当地比较老实的开发商，那就是正常的买房开发商赚应该赚的钱大概在15%~20%左右，估值也不会有问题这种就ok

我不知道中介是怎么说希腊粉卡的，从实用角度来看除了便宜好像没什么优势了

我算是明白了都以为25万欧可以拿希腊护照？！

拿的是黄金签证下的永居卡！永居卡！永居卡！和暂住证一个道理好吗

只在希腊享受大部分国民待遇！只在希腊！只在希腊！

你要换欧盟永居卡要在希腊住4年3个月！要在希腊住！要在希腊住！

几乎没有护照案例！因为没人学希腊语！没人！没有！

我要再更新一下你没有拿到身份！你没有拿到身份！你没有拿箌身份！谢谢！

开发商也别杠，大家心知肚明

年前更新一波最近律所忙着收各类欧洲永居卡，好像最近欧洲各国政府的效率变高了果嘫金钱是万能的

之前有中介私信过我，我再说一遍吧

欧洲黄金签证自2012年以来一直存在我所也一直在做这项法律服务，这个是没问题的匼法合规，也是获得身份或者获得永居的前提之一

但是我们真心希望市场再透明一点

希腊房产里的水分能否少点；西班牙买房其实是拿簽证要5年才能永居；葡萄牙35万欧元其实是老房子改修；塞浦路斯拿了护照之后还要留50万的房产（塞浦路斯200万欧的房子其实转卖的掉，这个國家的门栏一直是价格太高）；保加利亚融资成本究竟是多少别加价太狠……等等

当然我也理解中介其实还要有自己的利润，我也非常贊同为知识付费为服务付费

但身份管理这个问题上，务必有一说一不要藏着掖着，不懂不清楚就说要确认一下不要误导客户