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• 　　如果偶尔的短时间逾期的话那么是影响不大的，可以办理房贷的但是前提是借款人必须同时具备下列条件：

  　　(1)有合法的身份。

  　　(2)有稳定的经济收入信用良好，有偿还贷款本息的能力

  　　(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

  　　(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金并保证用于支付所购住房的首付款。

  　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

  　　(6)贷款行规定的其他条件

  　　希望我的回答对你有所帮助。

• 　　逾期次数的多少对于办理银行业务肯定多多少少都是有一定影响的而且逾期程度与贷款成功与否却有一定的比例关系。一般银行界定连续三次累积到六次就不可以办理贷款，打个比方如果你自己是银行，你知道对方有欠债不还嘚习惯那你还愿意借钱给对方么?不过呢，具体的得看银行当时的政策规定和要求因为银行会根据你的综合能力来决定是否贷款给你的。对于你的这种情况一般是能办理的

　　借房贷40万元，分20年还清假定年利率为4.90%，利息计算如下：

　　1.等额本息还款法：

　　每月还款額=贷款......

　　办理房贷后想要计算剩余部分贷款的本金和利息，可以根据网站贷款计算器或房贷计算器标准来计算

　　简单介绍几款比較实用的房贷计算......

　　建行房贷的利率是按照中国人民银行同期公布的基准利率执行的，贷款利率如下：

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