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• 按个人账户余额和缴存时间计算嘚话：贷款额度=(借款人缴存余额×10×缴存时间系数)+(配偶缴存余额×10×缴存时间系数)

  个人缴存余额不包括贷款审批日前12个月内非正常补缴蔀分;缴存余额不足1万元按1万元计算。

  缴存时间(月)与缴存时间系数对照如下：

  6个月24个月36个月48个月

  • 1、按所购房产价值计算：购买家庭首套自住房的贷款比例不高于所购房屋总价的80%(首付比例不低于房屋总结的20%);
    缴存职工家庭拥有1套住房并已结清相应购房贷款，即可再次申请住房公積金贷款购买住房最低首付款比例由30%降低至20%。
    2、按借款人还贷能力计算：借款人申请人为单身或配偶未缴存住房公积金的月还款能力=借款申请人住房公积金缴存基数-月生活费;
    借款申请人及其配偶均缴存住房公积金的，月还贷能力=(借款申请人住房公积金缴存基数-月生活费)+(借款申请人配偶住房公积金缴存基数-月生活费)
    月生活费为石家庄市市区职工最低工资标准的50%
    贷款额度=月还贷能力÷申请贷款年限对应的每万元贷款等额本息月还款额×1万元。
    借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的50%。

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