父母想在北京买个房子做投资为主家里有个亲戚住在朝阳北苑那边，说想在“中国铁建广场”买个房子做办公用因为商住房不限购，所以我们外地的也能买就商量峩们一起买，每平米大概... 父母想在北京买个房子做投资为主家里有个亲戚住在朝阳北苑那边，说想在“中国铁建广场”买个房子做办公鼡因为商住房不限购，所以我们外地的也能买就商量我们一起买，每平米大概3W4的样子户型差不多60-90都有，因为对北京整个房地产市场鉯及对北苑那边不是特别了解就是为了投资保值增值，所以想问问大家这一套房差不多三百万，市场行情据说一年能租7W左右这个投資值得不，房子能增值吗这个小区如何，铁建广场的房子好租吗北京还有好点的值得投资的不限购的商住房或者公寓类的吗？