现在为什么不能交土地转让金了,快过年贴土地了吗

点击联系发帖人 时间：2020-01-05 12:25

过年贴土地

原单位分配的职工福利房随着社会改革开放，房产走向市场化也就是人们常说的房改房，当房产仅用与自住和出租是无需办理房产证转不动产权证土地性质为划拨，如果赠予或买卖房产需交纳土地扭转出让金，因这部份钱是新形势下对房产完全商品化的操作需求所以在办理原房产证转化为房产鈈动产权证时，需补交这部份土地出让金

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划拨的土地需要缴纳1%得土地出让金房改房也需要缴纳！！

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本人以离婚在父母土地上建了小房子想装修下过年贴土地准备结个婚，年龄不小了还未生孩子心里急请各位工作人员帮个忙，钱会按时还的

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你好,需要有稳定的工作和收入就可以办理了
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　　划拨土地交了出让金后土地性质发生变化使用权人就可以办理正规的国有土地使用证，再转让土地使用证或地上建筑物都将是合法的

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：

　　第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

　　以划拨方式取得土地使用权的转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的转让方应当按照國务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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