房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：
一、房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解書或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
6.擔保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等
一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内
四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。
五、贷款的期限：最长还款期限一般20年
六、房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行银行放款