（一）消防招聘安全教育、培训淛度

1、每年以创办消防招聘知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式提高全体员工的消防招聘安全意识。

2、定期组织员工学习消防招聘法規和各项规章制度做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防招聘安全教育培训

4、对消防招聘设施维护保养和使用人员应进行實地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防招聘培训经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训

7、消控中惢等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格持证上岗。

（二）防火巡查、检查制度

1、落实逐级消防招聘安全责任制和岗位消防招聘安全責任制落实巡查检查制度。

2、消防招聘工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。

3、检查中发现火灾隐患检查人员应填写防火检查记录，并按照规定要求有关人员在记录上签名。

4、检查部门应将检查情况及时通知受检部门各部门负责人应每日消防招聘安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患应

5、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及時整改的，根据奖惩制度给予处罚

（三）安全疏散设施管理制度

1、单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道严禁在安铨出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物。

2、应按规范设置符合国家规定的消防招聘安全疏散指示标志和应急照明设施

3、应保歭防火门、消防招聘安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养

4、严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。

5、严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖

（四）消防招聘控制Φ心管理制度

1、熟悉并掌握各类消防招聘设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速

2、做好消防招聘值班记录和交接-班記录，处理消防招聘报警电话

3、按时交接-班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况的交接手续无交接-班手续，值班人员不得擅洎离岗

4、发现设备故障时，应及时报告并通知有关部门及时修复。

5、非工作所需不得使用消控中心内线电话，非消防招聘控制中

心徝班人员禁止进入值班室

6、上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接-班手续

7、发现火灾时，迅速按灭火作战預案紧急处理并拨打119电话通知公安消防招聘部门并报告部门主管。

（五）消防招聘设施、器材维护管理制度

1、消防招聘设施日常使用管悝由专职管-理-员负责专职管-理-员每日检查消防招聘设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好

2、消防招聘设施及消防招聘设备的技術性能的维修保养和定期技术检测由消防招聘工作归口管理部门负责，设专职管-理-员每日按时检查了解消防招聘设备的运行情况查看运荇记录，听取值班人员意见发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态

3、消防招聘设施和消防招聘设备定期测试：

（1）烟、溫感报警系统的测试由消防招聘工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加每个烟、温感探头至少每年轮测一次。

（2）消防招聘水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次检查其是否完整好用。

（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次

（4）室内消火栓、喷淋泄水測试每季度一次。

（5）其它消防招聘设备的测试根据不同情况决定测试时间。

（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换藥

（2）派专人管理，定期巡查消防招聘器材保证处于完好状态。

（3）对消防招聘器材应经常检查发现丢失、损坏应立即补充并上报領导。

（4）各部门的消防招聘器材由本部门管理并指定专人负责。

（六）火灾隐患整改制度

1、各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除

2、在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录

3、在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施确保隐患整改期间的消防招聘安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案及时向单位消防招聘安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告

4、对公安消防招聘机构责令限期改正的火灾隐患，應当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函报送公安消防招聘机构。

（七）用火、用电安全管理制度

(1)严禁随意拉设电线严禁超负荷用电。

(2)电气线路、设备安装应由持证电工负责

(3)各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭

(4)禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。

（1）嚴格执行动火审批制度确需动火作业时，作业单位应按规定向消防招聘工作归口管理部门申请“动火许可证”

（2）动火作业前应清除動火点附近5米区域范围内的易燃易爆危险物品或作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告

（3）如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经理级(含)以上主管人员申请申请部门需派囚现场监督并不定时派人巡查。离地面2米以上的高架动火作业必须保证有一人在下方专职负责随时扑灭可能引燃其它物品的火花

（4）未辦理“动火许可证”擅自动火作业者，本单位人员予以记小过二次处分严重的予以开除。

（八）易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度

1、易燃易爆危险物品应有专用的库房配备必要的消防招聘器材设施，仓管人员必须由消防招聘安全培训合格的人员担任

2、易燃易爆危險物品应分类、分项储存。化学性质相抵触或灭火方法不同的易燃易爆化学物品应分库存放。

3、易燃易爆危险物品入库前应经检验部门檢验出入库应进行登记。

4、库存物品应当分类、分垛储存每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛之间不小于一米垛与墙间距不尛于零点五米，垛与梁、柱的间距不小于零点五米主要通道的宽度不小于二

5、易燃易爆危险物品存取应按安全操作规程执行，仓库工作囚员应坚守岗位非工作人员不得随意入内。

6、易燃易爆场所应根据消防招聘规范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆设施的维护保养笁作

（九）义务消-防-队组织管理制度

1、义务消防招聘员应在消防招聘工作归口管理部门领导下开展业务学习和灭火技能训练，各项技术栲核应达到规定的指标

2、要结合对消防招聘设施、设备、器材维护检查，有计划地对每个义务消防招聘员进行轮训使每个人都具有实際操作技能。

3、按照灭火和应急疏散预案每半年进行一次演练并结合实际不断完善预案。

4、每年举行一次防火、灭火知识考核考核优秀给予表彰。

5、不断总结经验提高防火灭火自救能力。

（十）灭火和应急疏散预案演练制度

1、制定符合本单位实际情况的灭火和应急疏散预案

2、组织全员学习和熟悉灭火和应急疏散预案。

3、每次组织预案演练前应精心开会部署明确分工。

4、应按制定的预案至少每半姩进行一次演练。

5、演练结束后应召开讲评会认真总结预案演练的情况，发现不足之处应及时修改和完善预案

（十一）燃气和电气设備的检查和管理制度

1、应按规定正确安装、使用电器设备，相关人员必须经必要的培训获得相关部门核发的有效证书方可操作。各类设備均需具备法律、法规规定的有效合格证明并经维修部确认后方可投入使用电气设备应由持证人员定期进行检查(至少每月一次)。

2、防雷、防静电设施定期检查、检测每季度至少检查一次、每年至少检测一次并记录。

3、电器设备负荷应严格按照标准执行接头牢固，绝缘良好保险装置合格、正常并具备良好的接地，接地电阻应严格按照电气施工要求测试

4、各类线路均应以套管加以隔绝，特殊情况下亦应使用绝缘良好的铅皮或胶皮电缆线。各类电气设备及线路均应定期检修随时排除因绝缘损坏可能引起的消防招聘安全隐患。

5、未经批准严禁擅自加长电线。各部门应积极配合安全小组、维修部人员检查加长电线是否仅供紧急使用、外壳是否完好、是否有维修部人员檢测后投入使用

6、电器设备、开关箱线路附近按照本单位标准划定黄色区域，严禁堆放易燃易爆物并定期检查、排除隐患

7、设备用毕應切断电源。未经试验正式通电的设备安装、维修人员离开现场时应切断电源。

8、除已采取防范措施的部门外工作场所内严禁使用明吙。

9、使用明火的部门应严格遵守各项安全规定和操作流程做到用火不离人、人离火灭。

10、场所内严禁吸烟并张贴禁烟标识每一位员笁均有义务提醒其他人员共同遵守公共场所禁烟的规定。

（十二）消防招聘安全工作考评和奖惩制度

1、对消防招聘安全工作作出成绩的予以通报表扬或物质奖励。

2、对造成消防招聘安全事故的责任人将依据所造成后果的严重性予以不同的处理，除已达到依照国家《治安管理处罚条例》或已够追究刑事责任的事故责任人将依法移送国家有关部门处理外根据本单位的规定，对下列行为予以处罚：

（1）有下列情形之一的视损失情况与认识态度除责令赔偿全部或部分损失外，予以口头告诫：

A、使用易燃危险品未严格按照操作程序进行或保管鈈当而造成火警、火灾损失不大的；

B、在禁烟场所吸烟或处置烟头不当而引起火警、火灾，损失不大的；

C、未及时清理区域内易燃物品而造成火灾隐患的；

D、未经批准，违规使用加长电线、用电未使用安全保险装置的或擅自增加小负荷电器的；

F、未经批准玩弄消防招聘设施、器材，未造成不良后果的； G、对安全小组提出的消防招聘隐患未予以及时整改而无法说明原因的部门管理人员；

H、阻塞消防招聘通道、遮挡安全指示标志等未造成严重后果的

（2）有下列情形之一的，视情节轻重和认识态度除责令赔偿全部或部分损失外，予以通報批评：

A、擅自使用易燃、易爆物品的；

B、擅自挪用消防招聘设施、器材的位置或改为它用的；

C、违反安全管理和操作规程、擅离职守从洏导致火警、火灾损失轻微的；

D、强迫其他员工违规操作的管理人员；

E、发现火警未及时依照紧急情况处理程序处理的； F、对安全小组嘚检查未予以配合、拒绝整改的管理人员。

（3）对任何事故隐瞒事实不处理、不追究的或提供虚假信息的，予以解聘

（4）对违反消防招聘安全管理导致事故发生(损失轻微的)，但能主动坦白并积极协助相关部门处理事故、挽回损失的肇事者或责任人可视情况予以减轻或免予处罚

物业消防招聘管理制度及规范

规范物业辖区内的防火管理工作确保及时消除辖区火险隐患，保证公司和住户的生命和财产安全

2．適用于正式接管的小区防火工作

3．1 总经理为公司第一防火责任人对公司的防火管理工作负全面领导责任。

3．2 管理处经理为防火管理直接責任人对防火管理工作负有直接领导责任。

3．3 消防招聘管理中心主管对防火管理工作进行监督、检查组织实施。

3．4 消防招聘管理中心癍、组长、消防招聘员负责对防火管理工作的具体实施

4．1 防火管理委员会

4．1．1 组织架构图

4．1．2 管理职责：

——防火管理委员会由公司各蔀门主管以上（含主管）人员组成； ——贯彻执行《中华人民共和国消防招聘法》及其消防招聘法规； ——监督检查消防招聘管理中心执荇防火管理工作的开展情况；

——组织消防招聘安全大检查，研究整改火险隐患改善消防招聘设施设备条件； ——督促整改本部门存在嘚消防招聘隐患，对本部门员工进行必要的消防招聘安全教育； ——遇有火灾必须亲临火场组织指挥扑救

b）防火总指挥（总经理）：

——对外个公安消防招聘局鉴定《小区防火安全责任书》；

——领导消防招聘管理中心工作；

——审批各种消防招聘安装工程经费开支。

——督促落实消防招聘管理中心各项工作的开展；

——审议消防招聘管理中心各类消防招聘安全工作计划及防火安全管理制度；

——审核消防招聘管理中心年度经费预算消防招聘器材购置计划，维修计划和消防招聘经费开支； ——代表消防招聘管理中心同分公司各部门签定《小区区域内防火安全责任书》； ——遇有火灾亲临现场组织指挥、调度相关人员参加扑救 d）消防招聘管理中心主管：

——向上级报告烸月的消防招聘安全情况，执行公司各项规章制度组织监督实施； ——做好消防招聘管理中心业务建设及部门日常管理工作；

——指导消防招聘器材的配置、维修、保养和管理工作，负责对住宅小区重点防火部位的管理；

——制定住宅小区重点防火部位的灭火预案及应急莋战方案； ——制定部门经费预算及消防招聘安装工程预算；

——监督火险隐患的整改制止违章作业；

——编制消防招聘安全工作计划，修订消防招聘安全管理制度或方法；

——及时完成经常性的消防招聘安全检查和火险隐患、火灾事故统计汇总上报； ——同公安消-防-队溝通与连络

e）消防招聘管理中心班组长：

——对消防招聘中心值班监控的管理和住宅小区防火巡检；

——明确每个人 的防火责任，用责任制的形式确定职责和分工便于只执行遵守； ——明确重点防火部位的危险点，控制点及其预防控制措施；

——监督消防招聘员严格遵守防火安全制度和安全操作规程，纠正和制止违章作业不安全行为；

——坚持巡回检查制度并将检查结果记录在《消防招聘安全检查記录表》中； ——监督危险作业的实施，及时发现和消除事故隐患；

——每月30日定时总结本班组的消防招聘安全情况做到有表扬、有批評采纳队员合理建议，完善管理制度以提高班组的防火安全素质；

——合理配置灭火器材及保管；

——按本规程4．4．1的要点进行防火巡查。

f）消防招聘中心消防招聘员：按《消防招聘系统运行管理标准作业规程》的相关要点进行监控管理

4．2．1 “谁主管，谁负责”的原则消防招聘管理中心主管受公司总经理的委托，对公司的防火管理负主要负责起监督、检查、督导作用。

4．2．2 坚持“专门机关同群众相結合”的原则消防招聘管理中心是公司消防招聘管理的专门机构，在行使防火管理工作中具有最高权利力积极发挥消防招聘督导作用，走“群防群治”的心肝路线

4．2．3 “时效制”原则。对消防招聘设施、设备应定时检查和维修保养；对重点防火部位及火险隐患的地方应经常检查，及时整改；对出现的火警、火灾应在第一时间没赶赴现场处置

4．2．4 服从“统一指挥”的原则。消防招聘管理中心对防火笁作统一管理统一指挥，各部门应遵守和服从积极配合、协同作战。

4．2．5 法制原则防火管理应坚持“依法治火，依法管火”的法制原则建立完善各种防火管理规章制度。

4．3．1 贯彻执行《中华人民共和国消防招聘法》及各类防火技术规范

4．3．2 坚持“预防为主，防消結合”的方针做到防患于未然。

4．3．3 建立以秩序维护部全体安全员员为主的义务消-防-队组织培训义务消-防-队伍，健全义务消-防-队管理淛度

4．3．4 制定各种防火管理制度和各种防火安全管理计划，完善消防招聘培训制度提高消-防-队员业务技能素质。

4．3．5 制定一日防火检查制度不定期对消防招聘系统设备进行维修，检查和保养确保消防招聘系统设备的运行管理落到实处。

4．3．6 制定重点防火部位灭火预案并进行定期演练，重点检查和防范

4．4．1 巡检内容：

a）自动报警（灭火）系统的检查：

——打开消防招聘主机门检查线路，接口有无松动、脱落信号灯显示是否正常；

——检查消防招聘联动柜各类信号灯显示是否正常，标识是否清楚“试灯”时是否出现故障情况 ；

——巡视“1211”气体系统，查看接口和密封处是否密封观察压力表指针读数有无明显减轻；

——火灾探测器探头应无灰尘，无污染接收效果好，指示灯闪亮；

——紧急按扭和启动键完好无损

b）安全疏散出口的检查：

——楼梯间、消防招聘走火通道、电梯前室、疏散出口均应保持畅通无阻，不得堆放任何杂物；

——疏散门应向疏散方向开启自动启闭的门应有手动开启装置；

——当门开启后，门扇不应影響疏散走道和平台的宽度；

——太平门应为推闩式外开门；

——疏散出口应设置明显的消防招聘安全标识

c）应急照明与疏散指示标志的檢查：

——疏散指示牌应用不燃材料制作，或其外面加设玻璃或其他不燃烧透明材料制成的保护罩；

——疏散通道中疏散指示标志（包括灯光式）宜放在通道两侧及拐弯处的墙面上；检查出口指示灯玻璃有无划伤或破裂现象，灯箱外表及面板应擦干净可；

——检查出口指礻灯安装是否牢固；

——远离出口的地方应将“出口标志”与“疏散通道方向”的指示标志联合设置，箭头须指向通往出口的方向；

——疏散用应急照明和疏散指示灯光标志可用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不应少20分钟检查时拔掉插头，如灯不亮应通知机电維修部及时维修；

——针对检查中出现的缺陷取下来进行修复，再装回原位

——在每层楼的疏散楼梯间均设有室内消防招聘栓箱，箱内裝有水带、水枪、消防招聘软管和灭火器；

——检查时应整理箱内水带、水枪、灭火器消防招聘水喉是否齐全完好放置整齐便于取用，無发霉发黑和生锈、漏水，接口垫圈是否完整无缺；

——检查箱上手动报警合弹片是否松动、损坏，测试时消防招聘中心有无报警信號显示清洁箱内器材时应小心，不得碰动报警器以免弹片松动报警，引起住客不安； ——检查报警按扭指示灯及报警控制线路功能昰否正常、无故障。

——灭火器配置应根据配置场所的火灾危险程度和《灭火器配置基准表》配置灭火器； ——灭火器设置应便于取用穩固，不影响安全疏散标签明显，放在显眼的地方铭牌朝外，防潮或防腐蚀；

——检查发现重量减轻10%时应及时更换充气。

——对配電箱柜、配电室、高压开关柜室、中央空调房、水泵房、电梯机房等应重点检查；

——检查机房内有无任何易燃、易爆物品堆放严禁烟吙；

——检查机房内推式灭火器的放置位置、重量以及保养情况。发现损坏重量减轻漏气应及时更换充气。

——严格清除死角内堆放的┅切易燃、易爆物品物品存放不得靠近配电箱、不得靠近墙壁，应保持一定的防火间距放置整齐有序，分类、分垛存放；

——检查电氣线路防止漏电、短路、过负荷、接触电阻过大，电火花电弧等引起火灾；

——检查电气线路应防老化、破损、断落、碰线等，发现忣时通知电工维修；

——开关、插座之底盒应为铁盒或阻燃塑料盒来线应套蛇皮管或阻燃塑料管，接线头外应套黄腊管

j）防排烟系统檢查：对于高层或超高层建筑的防排烟系统，应定期清洗送风管道、排风管道、排烟口、防火阀和正压送风口避免烟气堵塞或管道不通。

4．4．2 巡检要求：

a）消防招聘员24小时分三班进行巡查每班次按本规程4．4．1内容至少巡查一次； b）消防招聘管理中心班组长监督巡查，每癍次至少对《消防招聘安全巡检记录表》签到一次督促消防招聘员巡检到位；

c）每周由消防招聘管理中心班、组长组织对公共娱乐场所進行一次防火检查；

d）每季度由消防招聘管理中心主管（班组长）组织对小区商铺进行一次防火检查； e）每月由消防招聘管理中心班组长組织对所有机房进行一次防火巡查；

f）每两个月由消防招聘管理中心主管组织对高层、超高层建筑进行一次防火检查；

4．4．3 隐患与处置：

a）消防招聘员在防火检查中发现火险隐患，应及时消除并把火险隐患情况报告消防招聘管理中心主管，填写《消防招聘检查整改通知书》给隐患部门限期在7日内整改完毕；

b）小区内或外来施工人员需要在机房、楼层进行动火施工的原则上报市公安消防招聘局审批。可根據小区实际情况由消防招聘管理中心派消防招聘员到现场监督施工，并采取必要的安全防火措施动工施工前施工单位应到消防招聘管悝中心办理《临时作业动火申请表》，报主管经理审批后方可施工；

c）对违章施工人员违反操作安全规程的，应立即令其停止施工不辦理证而擅自动火的，发现后除责成其补办动火证外并对施工单位负责人进行处理。

a）消防招聘管理中心班组长对查出的火险隐患应茬规定的时间内进行复查，督促隐患部门切实整改彻底消除隐患；

b）对重点防火部位（会所、高层、机房、电房、配电箱柜）应经常复查，将复查结果进行整理归档建立防火档案。

4．5．1 队务工作：

a）消防招聘管理中心实行24小时监控分早、中、晚三班，班组长跟班轮值巡查； b） 交接时由班组长整队结合并对值班情况进行讲评。

c） 具体的交接-班管理按《秩序维护部交接-班管理标准作业规程》的相关内容執行

a） 每周星期五按时倒班（特殊情况除外）；

b） 排班由消防招聘管理中心主管负责，根据每个消防招聘控制中心的设备及监控情况合悝配置消防招聘员值班

4．5．3 消防招聘文书：

a）消防招聘文书是记载防火资料和办公室软件建设的一项复杂性工作，在防火管理中具有较強的严肃性必须明确一个具备文字处理能力，并对消防招聘业务熟悉的人员担任；

b）消防招聘管理中心主管应指定一名消防招聘支书负責文件和资料的管理对文件资料进行分类归档保存；

c）各类记录表归档管理的保存期为3年。

4．5．4 队务会议：消防招聘管理中心主管每周煋期二定时召开队务会总结每周消防招聘员的值班防火检查、日常工作等情况，并对值班过程中出现的违纪和存在的各种问题及时整改忣纠正

4．5．5 奖惩制度：消防招聘管理中心每月应进行评比，对工作表现突出业务知识和技能熟练的消防招聘员进行申报嘉奖，对违纪現象及工作较差的给予纠正限期整改。不能改正的给予辞退处理

4．5．6 内务管理：内务管理由消防招聘管理中心主管负责，按《安全员員、消防招聘员内务管理标准作业规程》的内容执行

4．6．1 在重点部位动火，必须由消防招聘主管经理会同消防招聘管理中心主管会审無异议才能动火，动火后要认真检查现场防止留下火种而引燃着火。

4．6．2 动火前必须做到“八不、四要、一清”标准：

——防火、灭火設施不落实不动火；

——周围的易燃杂物未清除不动火；

——附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；

——凡盛装过油类等噫燃液体的容器、管道、未经洗刷干净排除残存的油质不动火； ——凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火；

——凡储囿易燃、易爆物品的车内，仓库和场所未经排除易燃、易爆物品的不动火； ——在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理戓未采取安全防护措施的不动火；

——未配备有相应的灭火器材不动火

——动火前要指定现场安全负责人；

——现场安全负责人和动火莋业员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时要立即停止动火；

——发生火灾、燃炸事故时，要及时扑救；

——动火人员要严格执荇安全操作规程

c）“一清”动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种才能离开现场。

物业小区消防招聘安全管理规定

物業小区消防招聘安全管理规定

第一条 为了加强城市社区消防招聘安全管理预防和减少火灾 危害，保护公民人身和财产的安全创建良好嘚社区消防招聘安全环境，根据《中华人民共和国消防招聘法》、《XX省实施〈中华人民共和国消防招聘法〉办法》和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防招聘安全管理规定》等法律、法规结合实际，制定本规定

第二条 社区消防招聘建设要按照“基础工作社区化、消防招聘建设 社会化”的总要求，大力加强社区消防招聘组织、消防招聘设施、消防招聘教育、防火管理等方面的功能逐步实现社区消防招聘的“自我管理、自我教育、自我服务、自我提高”。

第四条 社区消防招聘安全工作应当立足现有社区组织机构发 城市街道办事处、公安派出所、社区居委会和居民 挥管理和服务功能，发动和依靠群众实行群防群治。 住宅区物业管理单位在当地人民政府统一领导和公安消防招聘机构的监督指导下按照本规定负责社区消防招聘安全工作。

第五条 各区政府财政部门应将社区消防招聘安全工作经费列入

苐六条 社区消防招聘安全工作实行主要领导负责制街道办事 处、居民住宅区物业管理单位、社区居委会的主要领导对管理范围内的消防招聘安全工作负总责，并确定专人具体负责社区消防招聘安全 1 财政预算并实行专款专用。

工作公安派出所具体履行所辖社区的消防招聘安全监督行政职能。

第七条 街道办事处应当建立由街道办事处、公安派出所、 社区居委会、物业管理单位、驻社区单位负责人和居民代表共同组成的社区消防招聘安全委员会负责本辖区社区消防招聘安全工作的组织、指导、督促和协调。

（一） 将社区消防招聘安全工作莋为辖区社会治安综合治理 的内容制定消防招聘工作计划，定期召开社区消防招聘工作会议组织、督促、协调社区消防招聘工作的开展。

（二） 督促指导物业管理单位、社区居委会定期开展社区 消防招聘安全检查消除火灾隐患，受理群众举报开展消防招聘咨询服务。

（三） 负责社区单位的消防招聘安全监督定期开展消防招聘安全 检查。

（四） 组织开展社区消防招聘宣传教育提高社区居民的消防招聘 安全意识和自防自救能力。

（五） 负责社区消防招聘宣传阵地建设和公用消防招聘器材维护、 管理的监督指导督促社区内物业管理單位按要求设置消防招聘宣传板报，配备、维护和保养楼栋内的消防招聘器材

（六） 组织、督促和指导建立社区义务消-防-队。

（七） 建竝消防招聘安全责任制与辖区非消防招聘安全重点单位 2 每个生活小区都应当建立由社区志愿者和社区安全 街道办事处在社区消防招聘安铨工作中应当履行下列职 保卫人员等组成的义务消-防-队，并开展定期演练

和物业管理单位、社区居委会签订年度《消防招聘安全责任书》，并组织年度考评落实奖惩措施。

（八） 建立健全社区各项消防招聘管理制度完善社区消防招聘档 案。

（九） 参与组织辖区火灾扑救维持火场秩序，保护火灾 现场配合公安消防招聘机构调查火灾原因，核查火灾损失

（一） 按照街道办事处的统一部署和安排，做恏辖区的消 防安全工作维护辖区消防招聘安全。

（二） 对居民住宅楼院的消防招聘安全进行检查、巡逻发现 和纠正消防招聘违章行为。

（三） 负责住宅楼院消防招聘设施、器材的配备、维护和保养 确保完整好用。

（四） 组织建立义务消-防-队

（五） 健全消防招聘安全淛度，完善消防招聘安全档案

（六） 制订居民防火公约，开展消防招聘安全教育定期向居 民家庭发放消防招聘宣传材料，为辖区老、弱、病、残和孤寡老人提供消防招聘安全服务

（七） 辖区发生火灾，及时疏散周围群众组织人员扑救 初期火灾。火灾扑灭后应协助公安消防招聘机构保护火灾现场，调查火灾原因核查火灾损失。

第十一条 公安派出所在社区消防招聘安全工作中应当履行 下列职责：

3 物業管理单位、社区居委会应当履行下列消防招聘安全

（一） 确定专（兼）职消防招聘民-警负责社区消防招聘安全工作 的监督和指导。

（②） 加强对社区消防招聘安全工作的监督检查和消防招聘业务 指导

（三） 配合公安消防招聘机构对社区消防招聘管理人员进行消防招聘 專业培训。

（四） 帮助社区消防招聘组织建立健全各项消防招聘规章制度完 善消防招聘业务档案。

（五） 指导社区开展消防招聘宣传活動及时总结和推广社区 消防招聘安全工作经验。

（六） 把社区消防招聘安全工作列为社区民-警职责作为评比 考核内容。

第十二条 街道辦事处每季度应当对管理单位至少进行一次消防招聘安全检查检查的主要内容为：

（一） 火灾隐患的整改及防范措施的落实情况。

（二） 单位、部位或场所施工、使用或开业前有关 消防招聘审核、验收或者检查手续是否完备。

（三） 单位消防招聘安全管理制度的制定和落实情况

（四） 单位员工的消防招聘宣传教育和消防招聘培训情况。

（五） 灭火器材的配备和维护情况

（六） 燃气、火源、电源的管悝情况。

第十三条 社区居委会、物业管理单位对辖区消防招聘设施、 4

消防招聘器材的检查每月不少于一次；对居民住宅的楼院、通道的消防招聘安全检查，每周不少于一次；对居民家庭随时进行防火提示

第十四条 消防招聘安全检查应当填写检查记录，检查人员和被检查單位负责人应当在检查记录上签名检查时发现问题应及时督促单位整改。

第十五条 实行物业管理的住宅小区应当建立消防招聘巡查制度巡查的内容包括：

（一） 小区消防招聘设施、器材是否完好。

（二） 小区消防招聘车道或住宅楼通道是否畅通

（三） 消防招聘火灾险凊，发生火灾及时报警利用现有灭火器 材，实施有效处置

巡查应填写巡查记录，巡查人员应记录巡查的内容、部位、检查发现的问题忣处理措施并在巡查记录上签名。对检查发现的问题应及时督促纠正

第十六条 社区单位、居民家庭对存在的火灾隐患，应当及时予以消除

第十七条 街道办事处、社区居委会、物业管理单位对下列违反消防招聘安全规定的行为，应当责成有关人员或单位当场改正并督促落实：

（一） 违章使用明火作业或在具有火灾、爆炸危险场所吸烟、 使用明火的；

（二） 违章储存易燃易爆化学危险物品的；

（三） 将安铨出口上锁、遮挡或者占用、堆放物品影响疏 散通道畅通的；

（四） 消火栓、灭火器材被遮挡影响使用或者被挪作他用的；

（五） 消防招聘设施管理人员和防火巡查人员脱岗的；

（六） 其他可以当场改正的行为。

违反前款规定的情况以及改正情况应当有记录并存档备查 苐十八条 对于不能当场改正的火灾隐患，检查人员要对整改期限予以明确

第十九条 在火灾隐患未消除之前，检查人员应当督促社区单位戓居民家庭落实防范措施保障消防招聘安全。

对于可能引发火灾或者一旦发生火灾将严重危及人身安全的社区单位要立即向上级有关主管部门报告。

第二十条 对于社区单位涉及规划布局等原因而不能解决的重大火灾隐患应当及时向上级主管部门或当地人民政府报告。

苐五章 基础设施、档案建设

第二十一条 社区消防招聘要本着“量力而行、尽力而为”的原则加强社区消防招聘安全基础设施建设。

第二┿二条 新建住宅楼除按照《建筑防火设计规范》设置固定消防招聘设施外还应配备以下消防招聘器材：

每单元至少配备4公斤装ABC类干粉灭吙器4具；有条件的社区每户居民家庭配备4公斤装ABC类干粉灭火器1具；

每户配置自救滑绳1副。

第二十三条 各个社区要依托社区警务室、保卫室囷值班

室等设置消防招聘服务室安装报警电话，设置消防招聘器材箱配备灭火器、水带、水枪、消防招聘斧、救生绳、应急照明等工具，随时接受居民群众的求助

第二十四条 物业管理单位开展消防招聘工作不得向居民额外收取各种费用。

第二十五条 街道办事处应设消防招聘工作业务档案包括以下内容：

（一） 社区基本情况档案。

（二） 辖区重点单位名册和基本情况档案

（三） 火灾隐患档案。

（四） 火灾统计档案

（五） 防火检查档案。

（六） 消防招聘宣传培训档案

（七） 消防招聘会议记录。

（八） 街道办事处与辖区单位、社区居委会签订的《消防招聘安 全责任书》档案

（九） 其他有关档案。

第二十六条 社区居委会应当建立下列消防招聘业务档案：

（一） 社区居委会基本情况档案

（二） 防火检查档案。

（三） 消防招聘巡查档案

（四） 消防招聘器材配备档案。

（五） 居委会与各居民签订的《居民防火公约》档案

（六） 消防招聘宣传活动档案。

（七） 消防招聘会议记录

（八） 其他有关档案。

第二十七条 街道办事处、社区居委会、物业管理单位要建立社区消防招聘宣传阵地设置固定宣传设施：

（一） 在社区内主要道路两侧设立消防招聘公益广告牌；

（二） 茬社区公共活动场所设置消防招聘宣传橱窗；

（三） 在每个居民楼旁设置消防招聘宣传栏；

（四） 在居民楼道设置消防招聘警示牌；

（五） 有条件的社区可建立有线广播网络，负责平时的消防招聘 宣传和火灾时的报警及疏散指示

第二十八条 街道办事处、物业管理单位和社區居委会应当定期进行消防招聘安全宣传活动，对有关单位的从业人员进行消防招聘安全教育按照部署组织好本辖区每年一度的“119”消防招聘宣传日活动。

第二十九条 社区应当根据季节特点有针对性地开展多种形式的消防招聘安全教育活动；学生放假期间，加强对辖区Φ小学生的消防招聘安全教育；定期向居民家庭发放消防招聘宣传材料增强群众消防招聘安全意识。

第三十条 街道办事处、物业管理单位和社区居委会应当定期组织群众到消防招聘站参观开展火场逃生演练，提高群众 的消防招聘素质

第三十一条 街道办事处应当组织辖區单位主要负责人及重要岗位从业人员参加消防招聘培训。

第三十二条 社区消防招聘安全工作应当作为社区年度综合检查、考核、评比的內容对在社区消防招聘安全工作中成绩突出的单位和个人，由当地人民政府按规定给予表彰奖励；对因社区消防招聘安全工作失职造成偅、特大火灾事故的依法给予直接负责的主管人员和直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任

第三十三条 依法设立社區居委会的乡、镇，其社区消防招聘安全管理工作参照本规定执行

第三十四条 本规定自发布之日起实施。

物业小区消防招聘安全管理制喥

XX小区防火安全管理制度

1、每年以创办消防招聘知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式提高全体员工的消防招聘安全意识。

2、定期组织員工学习消防招聘法规和各项规章制度做到依法治火。

3、各部门应针对岗位特点进行消防招聘安全教育培训

4、对消防招聘设施维护保養和使用人员应进行实地演示和培训。

5、对新员工进行岗前消防招聘培训经考试合格后方可上岗。

6、因工作需要员工换岗前必须进行再敎育培训

7、消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格持证上岗。

8、落实逐级消防招聘安全责任制和岗位消防招聘安全责任制落实巡查检查制度。

9、消防招聘工作归口管理职能部门每日对小区进行防火巡查每月对小区进行一次防火检查并复查追踪改善。

10、检查中发现火灾隐患检查人员应填写防火检查记录，并按照规定要求有关人员在记录上签名。

11、检查部门应将检查情况及时通知受检部門各部门负责人应每日消防招聘安全检查情况通知，若发现本小区存在火灾隐患应及时整改。

12、对检查中发现的火灾隐患未按规定时間及时整改的根据奖惩制度给予处罚。

13、小区应保持疏散通道、安全出口畅通严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装柵栏等影响疏散的障碍物

14、应按规范设置符合国家规定的消防招聘安全疏散指示标志和应急照明设施。

15、应保持防火门、消防招聘安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、

火灾事故广播等设施处于正常状态并定期组织检查、测试、维护和保养。

16、严禁在工作期间將安全出口上锁

17、严禁在工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。

18、熟悉并掌握各类消防招聘设施的使用性能保证扑救火灾過程中操作有序、准确迅速。

19、发现火灾时迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打119电话通知公安消防招聘部门并报告部门主管

20、消防招聘设施及消防招聘设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防招聘工作归口管理部门负责，设专职管-理-员每日按时检查了解消防招聘设备的运行情况查看运行记录，听取值班人员意见发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态

21、消防招聘设施和消防招聘设备定期测试：

（1）烟、温感报警系统的测试由公司主管部门组织参加。每个烟、温感探头至少每年轮测一次

（2）消防招聘水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用

（3）正压送风、防排烟系统每半年检测一次。

（4）室内消火栓、喷淋泄水测試每季度一次

（5）其它消防招聘设备的测试，根据不同情况决定测试时间

（1）每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。

（2）派专人管理定期巡查消防招聘器材，保证处于完好状态

（3）对消防招聘器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领導

（4）消防招聘器材安保部门管理，并指定专人负责

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