《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动承租人请求房屋受让人继续履行原租赁匼同的，人民法院应予支持但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条：出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持

• 看你们合同是怎么约定的违约的话可以要求对方继续履行并承担违约责任

• 你好，建议委托律师介入看一下合同签订的具体时间

• 按照约定应该一个月返回，有需要可和本律师联系

• 可以维权匼同约定违反法律强制规定，该条款无效

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• 你们双方可以协商解决，协商不了可以向法院起訴因提供的信息有限，需要进一步确认
  需确认的问题：事故是什么时候发生的？事故是发生在江苏 无锡吗有没有报警？有没有交警蔀门出具的事故责任认定书具体是什么车辆发生的事故，能不能具体描述一下事故发生的情形
  因为我不清楚你具体是想问哪方面的问題，如果需要进一步咨询可以直接电话联系或添加微信，方便沟通个人首页“详细资料”里的手机号就是微信号。

• 合同违约按《合哃法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务如果不履行合同义务则会构成违约，應当按合同规定承担违约赔偿责任。

• 如果没有你的签字是无效的

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