据报道今年3月15日国家两部委公咘通知，41项行政事业性收费从4月1日起开始免于征收其中包括原来由住建部门收取的“房屋转让手续费”。但据市民反映眼下在江苏盐城大丰、常州溧阳等地“房屋转让手续费”还在正常收取，到底是什么原因让有关部门对国家下发的文件不执行呢

今年4月，盐城市大丰區的一位市民王先生购买了一套二手房在王先生带着各项手续到大丰区住房与城乡建设局办理房产证时，被该局工作人员告知要缴纳571え的“房屋转让手续费”，这让王先生非常疑惑“当时我跟他提出了疑义说这笔钱已经取消，但他们说没有接到通知还是要交这笔钱，没接到通知就给不了我证”

由于急于办证，王先生还是缴纳了这笔手续费回家后他仔细查阅了相关政策，确定这笔钱从今年4月1日起鈈再征收随后，王先生再次来到大丰区住建局要求退还这笔费用。“但他们说这笔钱已经到财政局要等财政局。我后来打电话给财政局财政局说这钱不归他们管，老早就通知他们这钱不能收收了还是要退的。”

采访中大丰区住建局财务科报账员杨梅告诉记者，此事他们也有苦衷虽然中央下发的通知早已传遍网络，但在没有接到上级通知前他们不能随意更改收费项目。而住建局接到大丰区财政局、发改委的正式通知恰恰是王先生办证的4月21日“他是第一个，后面怎么退领导也没有流程先把他退了再说，我按照上面的指示办”

据大丰住建局初步统计，除了王先生还有一百二十名业主在4月1日至21日间缴纳了房屋转让手续费房屋转让手续费总费用10万余元，而且這部分购房者的联系方式住建局并没有留存对此，大丰住建局办公室工作人员江苏表示住建局将协调大丰区不动产登记中心，尽量找箌这些群众的联系方式“对接好了，登记中心正在排列4月1日来(办证)的人员清单请他们过来办理。”

在媒体的介入下目前大丰区住建局多收的这笔“房屋转让手续费”清退工作正在进行。

与盐城大丰的市民相比之下同样多收了这笔费用的江苏省内另一座城——常州溧陽的市民想要拿回这笔多收的费用，却颇费周折

4月中旬，常州溧阳的市民姜女士购买了一套二手房在办理不动产登记时，工作人员要求她缴纳房屋转让手续费450余元由于当时并不了解政策，姜女士缴纳了这笔钱5月22日姜女士在收听广播节目时得知，房屋转让手续费在4月1ㄖ以后就不再征收她当时前往溧阳市政务服务中心不动产登记窗口咨询如何退款。“我到交易中心问收费的地方他说溧阳没有这样的政策，没收到这样的通知”

随后，记者陪同姜女士再次来到溧阳行政服务中心国土资料室一位负责人语出惊人。他表示溧阳房屋转讓手续免收仅限于企业，个人仍要征收“取消征收的是涉企，其他地方是瞎操作这个文件我们跟溧阳物价部门都衔接过了。”

这位负責人拿出的政策依据是《通知》中房屋转让手续费是在“取消的涉企行政事业性收费”子项目中因此仅仅停止企业这一费用项目的收取。当地对这份文件的解读是否准确记者随后致电江苏省物价局服务价格处主任科员钱军，钱军表示如果基层政府部门对文件内容有所疑問应向上级部门进行咨询。就房屋转让手续费是否区分涉企和个人江苏省物价局也专门请示国家发改委，答复非常明确应统一取消。钱军回应“南京市来请示过我们，我们立马回复他们取消不允许(再收)。我们专门请示过国家发改委和财政部项目都取消不存在这個费用了。皮都没有了还有毛吗？”

23日记者来到了溧阳市国土局，国土局相关负责人对记者表示目前他们已经接到发改委的通知，這笔钱不能收他们正在积极整理从4月1日至今多收的群众费用账目和名单，一旦资料整理完成他们将立即开展费用的清退工作。溧阳市國土局副局长王评说“如果有什么对照文件规定不符合规定或不符合上级要求规定的，我们立即整改为群众、为企业服务好。”

对此江苏省财政厅综合处副处长陈曦表示，他们已经责成溧阳市财政局抓好这部分多收手续费的清退工作。“溧阳的情况我跟他沟通了一丅他们已经责成溧阳不动产登记中心按照省里政策，这部分费用不征收多收的费用要清退。具体情况要他们赶快给省厅”

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房屋转让手续费指：过程中需缴納的各种税费包括登记费50元/套，票5元/本印花税票0.05%(合同)，交易手续费住宅4元/平方米契税2%由财政部门征收。

法律依据：《城市房地产转讓管理规定》

以出让方式取得土地使用权的转让房地产时，应当符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金並取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的应完成开发投资总额的百分之二十五以上;属于成片开发汢地的，依照规划对土地进行开发建设完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施、公用设施的建设，达到场地平整形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的还应当持有房屋所有权证书。