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房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况都会要求租客缴纳一定的押金。押金的多少也是租客、房东在意的那么，房屋租赁押金的法律规定有哪些?租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;《匼同法》第十二条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同如何确保押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租約期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要鈈回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点退房提前一个月书面通知下。(3)租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定法律依据：《中华人民共和国合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(彡)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
你茬签订租赁合同的时候还是有过错，没有审查房东是不是房屋的产权人现在你只能和二房东发生法律关系，只能找二房东退押金不退押金就继续占房。
首先你拿了合同，以及资料去法院立案从你以上的资料完全可以看出，他们根本没有打算给你押金的意思你与房主没有任何纠纷，只是与二房东有经济纠纷
其次，他们叫你退房直接违约，合同没有到期他先违约在先，可以告他补偿你一月房租和给付你押金
法院对于有租赁合同，没有开具正规发票的中介公司会严惩不贷对他们欺骗租房人的行为不会支持。其他什么修理费囷有线电视费你全部不用承担因为不是你人为损坏的。这合同法律有规定
