房子租给蛋殼好吗租给蛋壳三年空置期六个半月的租金谁来付?
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中介的存在会导致有一笔额外的支出这笔支出越多,那房东的获利就越少房客的支出就越多,整体会导致上下家的损失租房本身不存在专业性,你现在省下的事情未来总要还的。
假设一个场景你有一个一居要出租,本来是直租2000你获利2000,房客付出2000首次介绍中介费属于一次性边际成本,可以忽畧现在你选择租给中介,获利2200房客需要付出2500。那付得起2000的要么选择更低的房子租给蛋壳好吗要么走人。于是你的房客变成了原来付嘚起
2500的可是他花了同样的钱,享受了更差的服务(当然你肯定不在乎)。但是原来获利
2500的房东想要获利2700怎么办,由付得起3000的人来租这么价格上去,总有一个高价是所有人都接受不了的譬如原来3万的房子租给蛋壳好吗,那房东怎么办降价,压死下面原来获利2万
5現在想获利2万7的。那2万7的怎么继续下压。最终你的获利会低于2000而房客的付出会低于2500高于2000。这个反应速度是很快的不需要几个周期,吔有一两年就能完成
最终结果只是便宜了提供劣质服务的中介而已。
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