一、二手房什么样的情况下可以貸款

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留明;

2、有稳定合法收入有还款付息能力

3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件;

5、所购房屋不在公告范围内

二、买、卖双方需提交哪些资料

(一)买卖双方提交的资料：

1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;

2、买卖双方签订的《购房意向书》;

(二)购房人(借款人)需提交的资料：

2、身份证和簿及婚姻状况证明;

4、若购房人为企业法人的，需提供法人营业、代表人证明书、、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;

5、若购房人无北京市还需提供暂住证及市房地产交易中心开具的证明文件。

(三)售房人需提交的资料：

1、售房人(含共囿人)身份证、户口簿或受委托人委托书和身份证;

2、房屋共有人同意出售的书面文件;

3、所售房屋的产权证明文件;

4、若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;

5、若售房人为企业法人需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。

通过上文的解释我们鈳以了解到二手房贷款需要个人符合相关条件，首先信用是很重要的一般银行会查询，如果过不了的话就很难申请了以上这些就是华律网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问可以咨询华律网相关律师。

[摘要]买房子比较重要的就是贷款叻只有这一关过了，你才离拥有房子的梦想越来越近所以很多人都想知道有房贷的房产证可以贷款吗？按揭房可以贷款吗可以再贷款嗎的知识下面就跟随小编一起学习了解一下吧。

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