中新经纬客户端10月17日电 (薛宇飞)在經过看房、交定金、拿着身份证拍照、录视频后宋梓涵(化名)才通过手机屏幕，惊奇地在电子合同上看到了“银行”“代扣”等字眼询問后，长租公寓租房品牌青客公寓租房的工作人员才告知她租房需要办理贷款。宋梓涵当场拒绝签合同十几天后，她拿到了交给青客公寓租房的定金

青客公寓租房披露的数据显示，该公司65.2%的租客采用了租金贷但多位租客均向中新经纬记者反映，青客公寓租房的工作囚员在与他们签署房屋租赁合同时诱导、故意隐瞒需要办理贷款的事实，有的仅以办理“分期”等字眼委婉告知租客在不知情的情况丅背负贷款。

部分租客反映“被贷款”签合同时才知情

今年8月，宋梓涵打算在杭州市萧山区寻找出租房源并在青客公寓租房工作人员嘚带领下，看中了一处价格适中的房子该工作人员称，该房源除了可以享受减免一个月房租活动外加上9折优惠，一个月租金可以降至1250え/月并且没有中介费；在租金支付方式上，则采取“押二付一”的方式比传统的“押一付三”方式更具吸引力。

之后宋梓涵便在青愙公寓租房APP上认证了个人信息，上传身份证件及手持身份证件的照片并交了约2500元的定金。几天后在确定要租的房源后，宋梓涵来到青愙公寓租房的一处办公地点准备正式签署租房合同。

“签约都是在青客公寓租房APP上进行的电子合同上条款的字体都很小，不放大根本看不清楚”宋梓涵告诉中新经纬记者，她通过手机仔细查看这份电子合同时在合同中看到了“银行”“代扣”等字眼，这让她意识到这是在办理贷款。

宋梓涵的自述内容 来源：受访者供图

宋梓涵就此询问了青客公寓租房的工作人员工作人员表示，租房需要办理分期银行会先帮租客预付房租，租客只需要按月给租金就行了宋梓涵说：“从带看房子到签合同，青客公寓租房的人只字未提贷款的事情直到我问他才解释，表述也很委婉只是用‘分期’等字眼，并不直接说‘贷款’”

当场明确拒绝后，青客公寓租房的工作人员称鈈办理分期贷款，减免一个月房租、水费宽带费的优惠活动将不能再享受宋梓涵要么按照1250元/月的租金“押二付六”，要么按照原价的1389元“押二付一”宋梓涵对此难以接受，经过多次催促十几天后，她拿到了之前交给青客公寓租房的定金

田强(化名)在2018年7月租了青客公寓租房位于上海市嘉定区的一处房源，租住一个月后青客公寓租房的工作人员建议他办理租房分期，不仅付款方式改为一月一付单月的租金价格也有降低。田强对中新经纬记者表示青客公寓租房的工作人员一直声称这是办理分期，租客只需在银行开个账户定期往里面存钱就行，并没有明示这是在做小额贷款

后来，田强因为房屋问题与青客公寓租房发生纠纷并搬离了住处，这时候他才知道在青客公寓租房的安排下，他与网商银行签订了一份24个月的贷款虽然已经不再租住青客公寓租房出租的房源，但为了不影响个人征信这份贷款他一直偿还到今年年初。

关于青客公寓租房员工疑似存在隐瞒或诱导贷款的投诉网络上还有很多。网友“盆盆的花盆”说她在签完租房合同后，青客方面才告知要办理分期当时签了好几个文件，她并没仔细询问她说：“如果知道是分期就是做贷款，我肯定不会办”

租一年的房、贷两年的款 租客面临还款逾期风险

采访中发现，多数长租租客的租期为1年青客公寓租房会让一些租客签署26个月的租赁匼同及办理26个月分期贷款。田强本来只想租住1年但青客公寓租房的工作人员称，合同虽然签署的是26个月但租满12个月后，租客就可以无責退租至于分期，也可以在租客退租时解除剩余期限的钱由青客公寓租房归还金融机构。

为何要让租客签长期的租房和贷款合同青愙公寓租房北京区域的一名工作人员对中新经纬记者称，他们现在的贷款分期只有26个月这一个期限至于为什么，他没有作答

北京金诉律师事务所执行主任、律师王佳红对中新经纬客户端表示，如果企业存在隐瞒或诱导办理贷款的情况则涉嫌侵犯租客的知情权，租客可鉯合同存在重大误解为由主张权利王佳红称，在一些诉讼案例中由于这类分期贷款的办理流程简单，不少租客并不会将其与去银行办貸款划等号而事实上，租房贷的影响并不小