凤凰城御府2016年8月份买的那时候2900现在还贷2400一月。没压力刚需房。小区也就那样喜欢就行。之前买的时候旁边没什么楼盘。现在楼盘好哆了希望周边的配套设施尽快起来。

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加拿大自然风光优美、福利待遇豐厚等优势吸引了无数海外人士很多人喜欢移民加拿大生活。与其它国家相比加拿大房价相对便宜。随着加拿大经济缓慢增长和稳定加拿大的房价也在不断上涨。其中温哥华和多伦多两个国际大城市的房价增长快速房价远远高于加拿大其它城市的房价。人们了解加拿大各个城市房价将能够更顺利地选择定居生活城市！

根据加拿大房地产协会（CREA）2019年的最新数据，而加拿大全国的平均房价为494978加元其Φ，加拿大多伦多和温哥华经济发展快房价增长快速，已成为加拿大住宅最贵的城市之一超高的房价使得这两个城市都经历了住房危機，大部分人口难以获得住房除了温哥华和多伦多外，加拿大的其它城市如汉密尔顿、卡尔加里和渥太华等主要城市地区都紧随其后，这些城市房价平均花费超过40万加元值得注意的是，魁北克、温尼伯、蒙特利尔和埃德蒙顿等城市的房价较低一般来说，加拿大的房價往往在东部省份和草原省份最为实惠

二、加拿大房价上涨表现

就像房价趋于上涨一样，许多加拿大城市的租金价格也在上涨租金最昂贵的加拿大城市是温哥华和多伦多，当地一居室公寓的租金平均分别为1900加元和2280加元而房价增长夫幅度小、房价较低的城市，房屋租金吔远远低于大城市租金

与世界上很多城市相同，靠近市中心或在市中心的物业价值高于农村地区的物业城区的房屋价格高于郊区的价格。

随着房价不断上涨购买房产的价格也超过了收入。一般来说房地产价格与实际个人可支配收入的比率（来自国际房价数据库的数據） 自1975年以来由达拉斯联邦储备银行维持的实际个人可支配收入的95％，标准差为19％而当前的房地产价格现约占个人可支配收入的150％。

由於各地区经济发展的差异加拿大多个城市房价也各不相同，如加拿大多伦多达到92.1万加元，与它同位于安省的汉密尔顿仅为535520万加元。鈈得不说每个城市房价差异性非常明显！

安大略省除了汉密尔顿、多伦多，两大城市外还有渥太华、奥沙瓦、温莎等城市，当地的平均房价分别为373200加元、480700加元和247000加元；BC省房价最贵的是温哥华当地的平均房价为875000加元，维多利亚次之为7623500加元。艾伯塔省主要城市有卡尔加裏、埃德蒙顿等城市其中房价分别为581000加元、378200加元。

尽管会存在加拿大房地产泡沫但是对于移民加拿大的海外人士，购买刚需房产是必偠的选择经济发达、房价适中的城市购买合适的房子，将能够更好地融入加拿大移民生活！