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产权人茬国外，委托他人卖房需要办理委托公证。产权人在国外可以去国外的中国大使馆做公证，委托给有行为能力的成年人（不能是买受方）受托人带着产权人本人的身份证、产权人身份证复印件、户口本、结婚证、房产证、契税票、购房发票原件和公证书，可以办理房屋出售事宜

香港、澳门、台湾及国外申请人委托他人申请房屋登记的，委托公证书需要什么机构对其认证：

? 香港、澳门地区出具的公證书应当由中国法律服务（香港或者澳门）有限公司加盖转递专用章；

? 台湾地区出具的公证书应当由北京市公证协会确认；

? 国外出具嘚公证文书应当经中国驻该国使（领）馆认证；

? 与中国没有外交关系的国家应当经该国和中国都有外交关系的第三国的中国使（领）館认证。

希望可以帮到您望采纳，谢谢~