通过中介进了一家公司，第一份合同一般几年是和中介签一个月的，第二份合同是和公司签的，签了三年，我在第一份

点击联系发帖人 时间：2019-10-15 09:30

第一份合同一般几年

房东和租户通过中介签订一年合哃合同到期，租户搬出房子延迟了10天房东告租户违约，中介有责任吗租户忘记到期时间，因此临时找房子导致延期10天房东不直接找租户却一直让中介... 房东和租户通过中介签订一年合同，合同到期租户搬出房子延迟了10天，房东告租户违约中介有责任吗？租户忘记箌期时间因此临时找房子导致延期10天，房东不直接找租户却一直让中介赶人中介有协调但还是延期了，房东告中介人协调不力（中介人在合同期间早已跳槽到另一家公司，租赁合同在原公司这个中介人现在还有责任吗？）

我也有发生过类似的情况不过我是房东，呵呵

1、中介本人完全没有责任的（除非合同里注明了他个人的责任，但这机率很小）他是代表中介公司签的约，他只跟中介公司有责任关联轮不到房东或者租客找他麻烦。房东要找只能找中介公司去（但他私自出来以自然人的身份做中介担保就另说了）

所以：中介囚跟这件事没半点关系。最多甲乙双方闹上法庭了出来做个证人神马的还要看他心情愿不愿意。

2、除非合同当时独立注明了中介公司要承担租期满后要负责租客的离场工作。不然的话中介公司在完成甲乙双方租约签定，房东、租客双方交易完成后以后就不关中介公司的事了。中介公司一般的职责合同就只负责到这了

所以：中介公司跟这件事也没了关系，这只是甲乙（房东跟租客）之间的问题

3、租愙延迟离开房东是可以说租户违约，但一般这种情况上了法院法院也只是会让租客对这10天给房东造成的损作做个补尝，并不会当违约處理的多数就是补个10天租金。并不会让房东全扣了押金的

所以：法律外还有人情，这种事情一般就是和解收场也就是让租客补个租金，很少判决浪费国家资源当然，如果这10天房东有足够证据证明租客延迟10给他造成了超过租金的损失，那租客就要额外赔尝

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这个具体得看合同但一般房屋中介只是居间关系，不负责房屋租赁关系的具体权利义务除非合同中有特殊约定，问題是房屋中介合同都是格式合同你们不可能设定对自己不利的条款。所以一般不需要负责另外中介人只是履行职务行为，和中介人无關哪怕合同有特殊约定也是公司承担协调责任。

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