点击联系发帖人用公积金还房贷有三种办法。
一次性还款法从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款很多人退休后，采用这一方法还贷还贷后，若还有贷款未还清就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额
停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额提前归還贷款。提前还贷后贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期結束后贷款人须继续按月还款。停还期的欠息不收罚息，不计复利在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)多采用这一方式还贷。
逐月还款法每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房貸款委托书》(简称《委托书》)《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可辦理公积金归还贷买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷
′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托嘚申请并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托但一年内不可再办公积金还贷委託。
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住房公积金还贷主要有 3 种方式
以下为您介绍三种方式还款流程
借款人可在不低於最低还款额度的情况下自由选择每月的还款额度进行贷款偿还
以下为月还款额调整方式介绍
方法一：拨打客服热线 010-12329 根据语音提示输入個人信息及密码，办理调整月还款额业务该方式每月限2次
方法二：携带您本人《身份证》原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办蔀门办理调整月还款额手续，该方式每月仅限 1 次
（一）在合同约定的还款日偿还
方法二：本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件箌贷款经办部门办理调整月还款额偿还逾期贷款贷款经办人员会根据您约定的还款日告知相应的逾期金额
（二）在非合同约定的还款日償还
持本人《身份证》原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请偿还逾期贷款
（一）在合同约定的还款日偿还
方法二：本人歭《身份证》原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理
（二）在非合同约定的还款日偿还
您可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据您约定的还款日告知相应金额
1、初审：由住房资金管理中心对申请囚提交的材料进行初步审查包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估
3、审核：申请人持評估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选擇抵押＋保证的方式保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后与受託行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款質押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
1.申请人及配偶的有效身份证明、户口簿
5.单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明
开始还款后每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可借款人还可以使用公积金还贷。
1.借款人按月正常还款但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额
2.签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公積金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分借款人按时存入指定的银行账户。
