根据武汉市房管局统计1月武汉新建商品房销售11541套，销售面积124.04万平方米环仳减少51.39%，同比减少44.39%；其中新建商品住房销售9765套，销售面积108.32万平方米环比减少51.11%，同比减少41.52%存量房成交6512套，成交面积70.49万平方米环比减尐9.18%，同比增长4.93%；其中存量住房成交5966套，成交面积60.09万平方米环比增长0.54%，同比减少1.06%

数据来源：中商产业研究院大数据库

此外，武汉土地市场供应也相对减少武汉开发用地供应17宗，总面积73.83公顷同比减少70.87%；其中，住宅用地供应10宗总面积58.07公顷，同比减少73.85%

武汉楼市库存充足。截至2019年1月末已批准预售尚未网签的商品住房141961套，面积1537.39万平方米

2018年底，武汉部分区域已由此前的完全卖方市场部分转为买方市场，年前年尾画风迥然不同在限购限价、金融等政策基本面没有大调整的前提下，从供需情况分析武汉楼市2018年底的市场调整还将延续到紟年上半年。长远来看武汉产业经济人口稳步增长，已成各路资本看好的热点区域当地房地产市场仍有望保持稳中有进的发展势头。