小编的朋友最近发生一件事 说洎己租了一段时间的房子，在最近的一次交租中房主突然以周边房子都涨了的原因来提出涨价，还说是看在老租客的份上不会涨太多尛编这个朋友也真是忒老实了，竟然还同意房主涨价要求多付了涨价的房租。那么房主这种要求是否合理呢小编在这里为大家分析一丅， 让大家在遇到小编朋友这种情况的时候能够理智分析。

首先房屋出租方面，承租方和出租房都是要签订房屋租赁合同的谈定的房租租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金

如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途徑来维护自己的合法权益

《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平

所以小编在这里告诉大家， 在遇到这种为了房租自己先出尔反尔的房东，大家千万不要纵容不要爽快的同意涨租就涨租这种无理的要求。租金在合同租赁期内是多少就是多少期间是不能随意涨价的。

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