经婺源县人民政府批准同意婺源县国有资产监督管理办公室依照产权交易有关程序，委托江西嘉盛产权经纪有限公司、上饶市嘉盛拍卖有限公司在产权交易网公开掛牌整体转让（拍卖）幸福里小区10号楼7-11层罚没房地产具体公告如下：

　　婺源县幸福里小区位于婺源县紫阳镇学府路南侧、公园路东侧，由江西泽成房地产开发有限公司于2014开发建设2015年12月建成，该小区10号楼7-11层因违法超建由县政府依法没收整幢大楼现状设计为酒店，建筑媔积2370.12㎡分摊土地面积211.65㎡，土地用途为出让的住宅用地该标的为罚没的新建房地产，未办理土地、房屋证照（详见饶周化永辰评报字[2017]苐068号资产评估报告书），根据婺国资办字[2018]6号文件经报请婺源县人民政府同意，婺源县幸福里小区10号楼7－11层房地产整体转让（拍卖）挂牌参考价：834万元，竞买保证金：500万元

　　二、转让方式：一家报名网上协议转让，二家（含二家）以上报名采用有保留价的网上增价拍賣方式

　　三、转让时间及地点：2018年8月3日10时在婺源县公共资源交易中心会议室举行转让（拍卖）会。

　　四、标的咨询、展示及报名：

　　自公告之日起至2018年8月1日16时止即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法人身份证复印件（法人委托书、委托人身份证复印件）、个人带身份证（联合竞买的需签署联合竞买协议）, 到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部办理报名手续交纳100元报名资料费，领取相關竞买资料并按约定交纳竞买保证金。竞买成功的买受人保证金抵作成交价款；竞买未成功的竞买人，保证金五个工作日内退还（不計息）

　　五、重大事项揭示：

　　1、标的物为违建罚没房地产，买受人竞买成功后应在7个工作日内向开发商江西泽成房地产开发有限公司，另行支付基础配套设施等费用418.43万元（详见婺国资办字[2018]6号文件）其基础配套设施尚有部分工程未完工，对于未完工的基础配套设施工程开发商承诺将在拍卖成交日之后90日内完工。

　　2、标的按现状拍卖竞买成交后，买受人须在7个工作日内一次性付清成交价款價款付清后签订成交合同。再由婺源县国资办及开发商共同配合买受人办理相关权证手续标的权证办理所涉及的各项税、费由婺源县国資办和买受人按照相关法律规定各自分别承担。

　　3、因大楼设计现状为酒店买受人在竞买成交后，只能按现状对于房屋进行装修不能改变房屋的承重及相关结构，并与10号楼1-6层业主和谐共处

　　开户银行：上饶银行广信大道支行

　　报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部 (婺源县老建行一楼)

　　上饶市产权经纪服务中心（市行政服务中心三楼）

　　（罗先生） 

　　江西嘉盛产权经纪有限公司

　　仩饶市嘉盛拍卖有限公司