在外务工的人越来越多导致农村很多土地都是空着的，有的人看到了其中商机就会去承包这些土地，开展养殖业或种植业等土地承包有利于土地资源的合理利用，這是国家大力支持的

我这个是农村个人开发，有（集体土地建设用地使用证查询证）！要是拆迁怎么补偿

您好，爱土征地拆迁律师团為您解答如下： 农村集体土地上的房屋补偿标准国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平短期生活有改善，长远生活囿保证同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的費用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿

集体土地建设用地使用证查询证与集體土地使用证有差别的。n前者是用于乡下后者是用建设。集体所有权证是颁发给集体组织的该集体组织是土地的所有权人。集体土地使用权证是发给个人或者依法使用集体土地的公司、其他组织使用人不是所有者，仅有使用权n