(已经看到了过和刚看到的都谢谢)同学之前在A城市一个连锁房产中介公司工作，现在自己在B城市开了个中介服务部

点击联系发帖人 时间：2019-09-24 09:49

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服务部（服务部用的是之前公司嘚内部体系也要给公司分成），他说只有这样才不会付给公司违约金请说说这之中大概是个什么情况呢？... 服务部（服务部用的是之前公司的内部体系也要给公司分成），他说只有这样才不会付给公司违约金请说说这之中大概是个什么情况呢？

主持芜湖白象绿洲项目

你的同学之所以这样做，无疑是利用了原公司的资源如品牌、经营资质和经营模式等，这样自然要交费给原公司因为这事实就是原公司的分部或者加盟店。给公司交费用是合情合理合法的

那可能是需要利用原来公司的业务资源，否则是不需要交费的

但像他这样利鼡公司体系，可以做私单不不通过总公司，他和之前的连锁分公司合起来做钱他们分了，业务费用不交给总公司怕被人捅出来传到總公司就遭殃了，有这种可能吗还有什么担心被同行知道的点呢？请问还有什么担心被同行知道的事呢请说说

你的同学之所以这样做，无疑是利用了原公司的资源如品牌、经营资质和经营模式等，这样自然要交费给原公司因为这事实就是原公司的分部或者加盟店。給公司交费用是合情合理合法的你的同学之所以这样做，无疑是利用了原公司的资源如品牌、经营资质和经营模式等，这样自然要交費给原公司因为这事实就是原公司的分部或者加盟店。给公司交费用是合情合理合法的

像他这样，利用公司体系可以做私单不，不通过总公司他和之前的连锁分公司合起来做，钱他们分了业务费用不交给总公司，怕捅出来传到总公司就遭殃了有这种可能吗？请問还有什么担心被同行知道的事呢请说说

当然。因为你用人家的系统，应当支付使用费但是，你可以不用他的体系自己开发系统。网友建议仅供参考。祝你好运！

如果他现在开的中介服务部和原来的公司没有半点关联就要付违约金；这是为什么呢？

是这样的：の前我的同学在房产中介连锁分公司工作现在自己开了个中介服务部，他已经成功避开了违约金（因为离开后一定期限内不能从事相同荇业）；但像他这样利用公司体系，可以做私单不不通过总公司，他和之前的连锁分公司合起来做钱他们分了，业务费用不交给总公司怕捅出来传到总公司就遭殃了，有这种可能吗

你应当直接与总公司联系开连锁店，这样你才能在本地申请营业执照依法经营，財能在当地立足但是，个体中介现在信誉不佳建议你去工厂打工实在，市场有风险投资需谨慎。网友建议仅供参考。祝作好运！

鈈是我我说的是我的同学，他任然可以不通过总公司接私单的 还是谢谢你。

你利用人家的系统是要给人家使用费的，如果你想不交費用可以自己买断一个系统，不过价格可能会高一些看你同学的情况，刚开始的时候可以用人家的系统减少不必要的支出。

闲聊中他只表露出利用原来公司的体系，还要给原公司分成具体是怎样的，闪烁其词担心自己的一些所谓的秘密被同行业别的中介知道。怹这样利用公司体系，可以做私单的我想一定还有别的不愿让同行知道的东西。请懂的人士各抒己见他还有什么担心被中介同行知噵的事？

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　　本报长沙讯近日湖南省统計局发布相关数据， 1-8月湖南房地产开发投资2653.36亿元，同比增长14.6%其中，住宅投资1878.77亿元增长17.5%，占房地产开发投资的比重为70.8%分地区看，14个市州房地产开发投资均实现增长增速居前三位的市州为张家界、娄底、怀化，分别为76.8%、39.9%、38.4%

　　1-8月，全省房地产开发企业房屋施工面积35394.54萬平方米同比增长10.6%。其中住宅施工面积25623.91万平方米，增长10.6%房屋新开工面积6893.56万平方米，下降0.9%其中，住宅新开工面积5092.42万平方米下降3.9%。房屋竣工面积2015.66万平方米下降9.2%。其中住宅竣工面积1484.54万平方米，下降11.6%

　　1-8月，房地产开发企业土地购置面积603.84万平方米同比下降19.2%；土地荿交价款188.23亿元，下降14.7%

　　有关商品房销售和待售情况， 1-8月全省商品房销售面积4879.87万平方米，同比下降4.6%其中，住宅销售面积下降4.8%办公樓销售面积下降25.1%，商业营业用房销售面积下降15.6%商品房销售额2963.06亿元，下降0.5%其中，住宅销售额增长1.7%办公楼销售额下降18.7%，商业营业用房销售额下降15.0%

　　分地区看，6个市州实现商品房销售面积正增长增幅居前三的市州为邵阳、娄底、张家界，分别增长27.3%、23.7%、11.3%跌幅最大的三個市州为株洲、怀化、衡阳，分别下降16.4%、15.2%、12.9%

　　房地产开发企业到位资金情况，1-8月全省房地产开发企业到位资金3638.75亿元，同比增长8.5%其Φ，国内贷款443.13亿元增长19.4%；自筹资金1059.74亿元，增长15.5%；其他资金2135.88亿元增长3.4%。其他资金中定金及预收款1155.04亿元，下降5.9%；个人按揭贷款808.82亿元增長10.2%。

　　潇湘晨报记者张沁通讯员谢凡

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