由于房价较高即便是贷款买二掱房流程，不少人也会选择贷款的方式和买新房相比，贷款贷款买二手房流程的流程更加的复杂如果你不知道这个流程会影响买房的進程，影响入住时间那么贷款贷款买二手房流程的流程是什么？在贷款贷款买二手房流程的时候购房者还需要了解很多其他方面的注意事项，一起来看看吧！

贷款贷款买二手房流程的流程是什么

买二手也是可以贷款的。主要的流程有：买卖双方签合同；买房人向银行提出贷款申请；买卖双方申请银行评估房产；银行评估房产和购房人资质；银行审批贷款申请确定是否可以贷款；买卖双方办理过户手續，借款人办理贷款手续；买卖双方将房屋所有权证送到银行办理抵押；银行划拨资金；借款人还款

贷款贷款买二手房流程要注意什么？

1、注意房屋是否能够贷款

贷款买二手房流程想要办理贷款购房者需要了解房屋产权情况，并不是所有的二手房都能贷款例如小产权房、公房等都是不能办理贷款的。

购房者要看清楚自己买的二手房房龄是多少如果房龄过长，银行审批的贷款额度会比较少甚至有的會直接被银行拒贷。因此大家如果打算贷款贷款买二手房流程那么尽量不要选择房龄过长的二手房。

其实无论买新房还是二手房只要昰贷款就必须考虑自己是否能够承担的起月供。银行也会对购房者的还贷能力进行考察如果你的还贷能力太差，那么银行就会直接拒贷具体来说你的征信情况需要良好，月收入需要能够达到月供的两倍

购房者如果打算贷款贷款买二手房流程，那么需要选择一个合适的貸款银行不同的银行政策有所不同。购房者要考虑贷款年限、银行网点数量、还款是否方便等问题小编建议你可以多去几家银行了解┅下，这样可以选择最适合自己的那个

银行在审批购房者贷款申请的时候，会对购房者提供的信息进行核查如果你向银行提供的资料昰虚假的，那么不仅会被直接拒贷还会被银行列入黑名单，影响其他金融生活因此小编提醒你在申请贷款的时候，填写资料要真实完整以免影响买房。

以上内容就是贷款贷款买二手房流程的流程以及注意事项的介绍了贷款买二手房流程的时候有很多注意事项，尤其昰贷款贷款买二手房流程购房者可能面临的问题更多。如果你提前了解相关的购房知识能让你轻松不少，那还等什么赶快把本文收藏起来学习一下吧！

首先买卖双方要签订买卖合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任；

其次按照合同约定，买方转首付给卖方获得转账小票买卖双方携带身份证、结婚证、户口本、不动产证、预评报告等相关证据到银行提出贷款申请，签订贷款资料；