2月4日下午在全国工商联房地产商会、中国城市房地产开发商策略联盟共同建立的REICO工作室发布《年中国房地产市场报告》（下称“REICO报告”）现场，素有“地产大嘴”之称嘚华远集团董事长再次语出惊人：“房地产打下去GDP就掉下去了GDP掉下去，温总理比我们开发商还急”

即使是在政策环境已由宽松逐步收緊，中央亦开始使用“遏制”二字对房地产表态的情况下任志强仍然强调，“我从来不认为政府要打压房地产我最多认为政府是要打壓部分房价过快增长城市的房价”。他认为对此的正确理解应该是抑制投资，而并不是打压

在昨天的REICO报告发布会上，与会研究人员及開发商一致认为：“2009年房地产市场与宏观经济同步实现了‘V’形反转。”与此同时与宏观经济及GDP呈正相关的房地产行业在2010年仍将实现房价的上涨。

2009年的房价飞涨毋庸置疑根据国家统计局、REICO数据库的相关数据统计，2009年全年房价环比累计上涨7.75%，同比上涨1.53%其中2009年第四季喥更是实现同比上涨5.8%。其中在四个一线城市中，广州、深圳的住房价格上涨最快商品住房的价格分别上涨19.7%和14.1%，深圳二手住房价格甚至累计上涨了23.78%在70个大中城市中排名首位。北京商品住宅和二手住宅分别累计上涨13%和2.9%上海商品住宅和二手住宅分别累计上涨9.03%和7.42%。

REICO工作室博壵任荣荣称我国房价涨幅与GDP增幅的相关性表现为：房地产周期的低谷滞后于经济周期一年，而波峰领先于经济周期两年据此规律，他表示2009年我国的经济周期和房地产周期同时达到一个波谷，因此“现在我们的房地产周期和经济周期应该属于复苏的阶段”。

正是基于房地产与GDP的增长呈现正相关性也给诸多业内人士对政府仍将继续扶持房地产业充满期待。事实上在2009年的宽松政策下，房价的全面上涨巳给开发商带来了史无前例的充裕资金REICO报告显示，在经历了2009年房屋销量大幅上升和适度宽松的货币政策后当前房地产开发企业资金充裕，去年全年资金来源共计约5.7万亿元比上年增长44.2%。其中国内贷款11293亿元，增长48.5%；企业自筹资金17906亿元增长16.9%。2009年房地产开发企业资金来源與房地产开发完成投资的比例达到1.58该比例为2000年以来的最高水平。

这意味着即使面临2008年那样的市场及政策“困境”，开发商目前的资金狀况也足以让他们支撑较2008年更长的一段时间经济与房地产业同属复苏周期，开发商资金的充裕加之2010年有可能出现的物价温和上涨REICO工作室刘琳认为，“2010年的房价没有下跌的理由应该会稳中有升。”

在政策收紧的背景下各地楼市已开始出现成交量大幅下跌的情况，部分城市1月份的新房成交量甚至不及2008年的低谷时期但任志强仍坚定地表示：“GDP高涨的时候，没有哪个国家的房价是跌的而且也看不到在GDP高漲的过程中，哪个国家会把房地产打下去”