如今房地产市场怎么样?郑州嘚房价未来还会不会涨价呢?很多人都有疑问看着调控越来越严格，各种“限房令”“限购令”层出不穷目前郑州的房地产政策也在严格控制，但是郑州的房价进入2018年以来却在不断的上涨。

　　那么几年下半年郑州的楼市以及房价会有什么样子的走势呢?小编认为房价下半年会趋于稳定不会涨价，为什呢?有以下五种趋势：

　　1、地产调控以两年一个周期：

        对于房地产过来说虽然说利润已经开始降低但昰和其他行业相比，地产行业还是暴利行业自从2017年开始，地产市场开始不断的发生变化政府也在严控，无论是土地供给还是市场需求都在趋于理性，防止房价泡沫上涨

　　2、房产高暴利时代已经过去：

　　进入2016年以来，政府对地产调控继续严格现在的房地产商售房已经无法再盲目出售了，同一块地不同的房产商来做，只有有资源、有经验、有能力的房企才能在如今的浑水中赚到钱比如现在的房子以后会涨价还是会掉价出售必须要五证齐全。

　　3、楼盘赚钱概率发生变化：

　　对开发商来说不是每个楼盘都是可以挣钱的，一些大的地产开发商并不是所有的楼盘都赚钱，有一定的概率大型房企一般资金充足，一个楼盘时机不对能够经得起等待甚至转场再來。若是小型房企一味跟风开发单项目大规模投进，那么就极有可能无法把控住风险赔得倾家荡产。

　　4、调控严格压力增大：

　　现在楼市调控不断的增大，说明这个行业的规范有待进一步加强不仅为了房地产的良性发展，同时也是为了房地产商的反弹并不需偠为房地产日后的生存空间而担心。调控也是为了房地产企业更加良性的发展至于以后抵偿能不能挣钱，就看地产企业自己的实力

　　5、机会不会均等，新入企业风险增大：

　　对地产行业来说以后能挣钱的都是有能力的企业，并且以后很多小地产企业会逐步被大企業所吞并尤其是一些大型的项目，只有大的房企可以做到

　　以后在地产的市场上，只有有能力和有资源地产企业的才能获得成功

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