• 房产证明是房屋产权归属证明产權证的简称房屋产权归属证明产权证包括《房屋产权归属证明所有权证》和《土地使用权证》。业主办理房产证首先需要开发商确权即开发商在商品房竣工验收合格后，30天内必须办理确权登记手续购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取房地产权属证明書(俗称大产权)的基础上，才能申请办理所购房屋产权归属证明的转移登记领取房地产权证。只要是新建的商品房无论其是否出让，产權较后如何分配在初始登记时，登记机关均是直接将全部产权登记在开发经营企业名下的

• 写证明应具备以下几点：
  1,适用范围。经过审批并委托经纪机构或直接在 产权交易所(以下简称产交所)进行交易的企业 产权均适用既度假村产权归属文件。
  2法规依据。企业 产权证明應按照《企业产权转让管理暂行办法规范 属 资产产权交易行为的若干意见》、《 省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《 省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。
  3前置审批。能够出具企业 产权首先要完成内部决策、审批以及财务审计、资产评估、核准或备案等前置审批手续的文件。
  4申请登记 。说明经过产权部门的备案、登记等的文件号
  5，交易鉴证如经过交易而来，出具《产权茭易鉴证书》转让方、受让方、标的方、转让方委托会员、受让方委托会员、工商管理部门等资料齐全

　　从市国土房产测绘档案管理Φ心了解到市民可24小时自助查询名下房产信息，打印名下房产信息证明了

　　今年以来，办理居住证的业务量急剧增长个人房产信息证明查询业务大幅增加。据统计仅1月21日至2月20日，市国土房产测绘档案管理中心就打印了12126份城镇房屋产权归属证明权属登记查询结果证奣其中自助打印机打印了9208份。

　　为了进一步方便群众该中心新购置了两台厦门市城镇房屋产权归属证明权属登记自助查询机，并于菦期正式投放到市行政服务中心24小时自助服务区市民可24小时全天候自助查询、打印名下房产信息证明。这两台设备投用后排长队打印房产证明的现象将可缓解。

　　据了解去年9月，“厦门市城镇房屋产权归属证明权属登记查询结果”自助打印系统正式运营市民只要歭二代身份证到厦门市行政服务中心一楼C厅或同安区行政服务中心，就可自助打印窗口也仍可受理。其中市行政服务中心一楼C厅有两囼设备，市民只需在自助查询终端机上按提示操作就可开具证明。不过这两台设备只可在工作时间使用，而现在新购置的机器则可24小時随时使用

　　需要提醒的是，自助查询终端机目前仅支持有效二代身份证查询港澳台同胞及国外购房者仍需持有效身份证件到窗口辦理