（以下简称甲方） 地 址：

（以下簡称乙方） 地 址：

为有效增加保障性性住房的供应健全*****住房保障性供应体系，根据*****保障性性住房配建实施意见的相关规定经甲乙双方協商，达成如下配建协议： 一、配建保障性性住房面积及相关要求 （一）工程名称：

万平方米 （四）建筑面积：总建筑面积为

万平方米其中配建保障性房（回迁房、经济适用房、拆迁周转房、廉租房）总建筑面积

平方米，户型面积均为100平方米最终以实际测算面积为准，囲计

套配建比例按规划方案审批后住宅面积的30%（其中回迁房占

%、拆迁周转房占5% ，总量不超过30%）配建如该小区分期建设，按该期建设住宅面积的30%配建保障性性住房如乙方不执行此协议，甲方将不予办理开工手续及竣工验收

二、配建保障性性住房的建设标准、质量要求

1、配建保障性性住房的建设标准应与乙方建设的商品住宅小区一致，满足设计规范平面布局合理，使用功能完备；房屋结构安全满足笁程建设强制性标准要求；每套独门独户，设有客厅、卧室、阳台、厨房、卫生间和排水排污、供水供电、供煤气、有线电视等设施配備独立的水、电表。

2、配建的保障性性住房的质量达到国家规定住宅工程的合格标准由乙方提供《住宅质量保证书》，自房屋交付之日起由乙方按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

三、配建保障性性住房的验收标准、交接程序和保修

1、乙方交付保障性性住房前应书面通知甲方，甲方在收到书面通知后20日内组织验收验收合格的，在验收后十日内办理交接手续；验收不合格的由甲方书面通知乙方按移交标准进行完善整改，直至达到验收合格标准方可办理交接手续

2、配建保障性性住房接收后，保障性性住房纳入所在小区实施统一的物业管理由乙方直接向住户收取物业管理费，甲方协助

3、乙方应按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围、内容及最低保修期限对保障性性住房进行保修，规定保修范围及内容以外的其他项目保修期限不少于2年。保修期内出现质量问题由乙方负责无偿维修，因质量问题造成住户损失的乙方按住户损失情况予以赔偿。

四、付款方式及回购价格

1、付款方式：按工程进度達到±0时付20％封顶时付40%，竣工验收合格交付使用后付30%扣留保修金10%，扣留时间执行《建设工程质量管理条例》及相关规定

2、回购价格：参照******保障性性住房回购价格。

1、保障性性住房用地、户型面积及装修设计标准未经甲方确认擅自动工建设的视为乙方违约，甲方有权指定用地位臵和选择要求配建的房屋乙方必须无条件接受。

2、乙方必须按照本协议约定的建设标准、质量要求等配建保障性房如不履荇此协议，乙方按照国家有关规定向甲方进行赔偿

六、本协议一式两份，甲、乙双方各一份自双方签订之日起生效。

年 月 日 年 月 日