房产问题,只有收据没有购房合同收据

07年买的私人开发的房子当时没簽买房合同,付了一部分钱还留了二万没付,准备开发商办房产证时再给开发商只给了一张手写的收款收据,现在一直没有房产证請问如果房子出现问题后我该怎么办?

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