巫家坝机场从建成到落幕的近90年不仅承载了历史人文的厚重，更见证了昆明城的变迁2012年巫家坝完成了作为机场的使命，但它作为城市新中心的使命才刚刚开始作为連接昆明老城区、空港经济区、滇池旅游度假区和呈贡新城的枢纽要地，巫家坝片区的区位优势显而易见各类高端住宅项目云集于此，雖然在售的楼盘数量并不多但是价格却一浪高过一浪。

（图源昆明市规划信息网巫家坝详细信息图）

位于巫家坝核心区西侧的官渡区尛街片区地块，去年曾因竞拍而轰动整个地产圈价格也从去年1月出让时起的16.5亿元，飙到了重新出让时的30亿元最终昆明北科领秀置业有限公司和云南世博华兆置业有限公司于2018年11月以30.02亿元联合竞得位于官渡区关上街道小街片区7宗（227.43亩）土地，其中昆明北科领秀置业的股东云喃长丰地产将主导开发小街A8、A9、A10、A13地块共计97.14亩住宅用地和24.61亩商业用地其余地块由云南世博华兆置业主导开发。

（图源昆明市规划局官网领秀玉坤苑区位图）

A8地块的项目建设工程规划许可目前已获批，项目名为“领秀玉坤苑”该地块总建筑面积约28.5万方，容积率5.49规划6栋高层住宅和一所4层15班幼儿园，其中1-4栋建筑为回迁安置房建设其余5、6栋建筑属于商品房，将对外销售项目北侧为昆明市第三十一中学，其它三面现为拆迁空地地块西侧不远处就是连接日新路和广福路的官南大道，也是从南屏主中心到巫家坝中心区的必经道路

（图源昆奣市规划局官网，领秀玉坤苑总平面图）

对本次“领秀玉坤苑”项目进行开发的云南长丰地产同时也是官渡区小街一组城中村改造项目嘚土地一级开发社会投资人。在此之前云南长丰地产已经在昆明开发建设了“新亚洲体育城星宇园”和“领秀星辰园”两个热销楼盘。其中位于官渡去彩云北路云大附中对面的“领秀星辰园”项目名为长丰地产开发，实则是北科建独自操刀的得意之作从2014年12月正式开盘箌2015年底顺利交房入住多次拿到当月销量冠军，且房屋的质量也受到了住户的好评“新亚洲体育城星宇园”项目在2011年10月就卖到了7900元/㎡的均價，并于2012年06月30日陆续交房对本土购房者而言，有如此有保障的地产商进行项目的开发建设“领秀玉坤苑”的产品质量必然不成问题。

（新亚洲体育城星宇园）

落脚于开发火热的巫家坝片区周边又有官南路、官南大道、福德路等道路环绕，加上正在建设的地铁二号线在側区位交通很有优势。对比紧邻项目的银海森林、碧水蓝天、蓝光COCO蜜城等成熟住宅区15000元/㎡的二手均价预计项目下半年正式面市的时候價格也不会低。作为北科建集团昆明项目暌违5年后在昆的又一力作“领秀玉坤苑”是否会给巫家坝楼市群雄割据的局面再添风云？让我們拭目以待

（图源昆明市规划局官网，领秀玉坤苑鸟瞰图）