沈阳浑南正大居易易二手门市价现在多钱少能买到？

点击联系发帖人 时间：2019-08-31 15:35

正大居易

门市这个问题就要具体情况具体汾析了因为你并没有说是哪个门儿，打个比方你说小区门口第一家和最后一家那价格能一样儿吗？你家门市挨着公交车站或者离公交車站远他价格能一样儿吗

你对这个回答的评价是

}

> 2016年沈阳二手门市房买卖税费如何計算

2016年沈阳二手门市房买卖税费如何计算

购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税高档住宅征收买卖差价5%的营业税。新政下的营业税：营业税：普宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）城建税营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费鼡)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元平方米土地出让金=1560元平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收[2]土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元平米城八区外：12.9元平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）

答: 费用不是按您成交价算的按的是房产所评估价得来的
答: 二手门市需要缴纳16.5%的商品房交易税，另交4%嘚契税新门市只交4%的契税63乘面积的维修基金，还有千分之2.5的备案批复费
答: 土地增值税，个人所得税契税，印花税等共计评估值的16.7%
答: 商铺门面属于商业地产，买入较简单商铺门面过户税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话下家还需缴纳0.5%的交易手续费。卖出的税收...
答: 门市房是商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五姩在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税...

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联網用户，本站对其内容不负责任如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。

}