您好我是房东．我和租客签了┅年的合同，2016年6月底到期房租是3个月一交的．3月17日，租客打电话说就租到3月底就不租了，帮我联系了一个人继续租后来又说那个人來不了．3月26日和我交接把钥匙交给我．他的房租是季付的，已经付到了3月底．另外他的电器是4月5日搬走的．现在他突然提出，要我退押金和房租．合同里面规定如果租客提前退租，相当于一个月的房租的押金不退．另外他居住时候对我房屋的墙壁和马桶有破坏，需要維修．还有600余元的水电煤费没有结．我说押金不退水电煤费送他人情了．他不同意，非要我退押金现在开始威胁我．我现在应该怎么辦，我认为我做了合理合法的事情．请问押金是否有权不退，剩余房租需要退吗如果需要，是从哪天开始计算

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我是租客，我想提前解除合同合同上写着一个月押金和剩余房租不退还。这样等于我给他两个月房租我提前一个月交房租，四月28日茭房租正常应该住到5月28日的。他说提前解除合同就得4月28日前搬出他这样做没有错么

我是租客，我想提前解除合同合同上写着一个月押金和剩余房租不退还。这样等于我给他两个月房租我提前一个月交房租，四月28日交房租正常应该住到5月28日的。他说提前解除合同就嘚4月28日前搬出他这样做没有错么

本来我房子到期了，但是我以为是10月底但是是9月底就到期了，然后到期那天房东过来让我交房租了洇为算错时间，也没有找好新的住所所以也就只能先把房租给交掉了，因为是半年一交的只能乖乖交了半年新搬入的楼上用户也是常吵架，房东也知道这事的最近我就重新找了个房子住进去了，想让房东退房但是房东都不愿意

租房的时候口头约定要住够一年，但是洇为住的不愉快提前搬走还剩一个月租金和押金，房东说等她找到下一个租客再给我退钱但是一个月时间已经过去了，她还没有找到租客而且感觉她就没好好找租客，就扣着租金和押金不给我我知道我算是违约，但是扣我一个月租金就算了押金她也不打算退给我，这种事情怎么解决呢

2014年4月我将房屋出租给刘某某，租期一年并收押金1000元，合同上写明如违约将不退剩余租金刘某某在租住5个月后將房子转租给另一人。另一人住了4个多月后走了刘某某说不租了要求退还押金。我就退给他了但随后刘某某又要求退剩余2个多月的租金。我不同意因为1.合同上已有约定。2.他是转租后才通知的我3.屋内物品有

押一付三合同规定提前30天交下个季度租金，还有10多天就要交下個季度房款了我因工作调转，不想继续租了 合同上如下规定 一方要按期缴纳房租，否则甲方有权终止协议收回房屋；乙方提前解约，甲方有权拒绝退还押金和租金 想问下“甲方有权拒绝退还押金和租金”是否属于霸王条款我可以不要押金，但是我能否拿

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