租车牌合同协议怎样写中写的是用“东方”牌的东西,项目方偷偷换成“东大”牌子了,请问这个应该如何处理呢

签订个人车位出租协议需要注意哪些问题车位怎么选?

现如今人们的生活水平越发的提高了,大家手头也都有了闲置的资金于是对于物质享受方面,也开始有了更哆的需求而代步工具便是最为起码的要求,看看城市的拥堵程度咱们也知道买车的人不少而对于一个小区来说,可以售卖的房屋很多但是可以售卖的地下车库却是有限的,于是乎很多事后买车的朋友遇到了窘境,有了车却买不到车位!那么怎么办呢和咱们没买房孓的时候一样,车位也是可以租赁的!那么签订个人车位出租协议需要注意哪些问题车位怎么选? 一、签订个人车位出租协议需要注意哪些问题1.租赁车位和咱们租赁房屋一样,也是需要签署正规的个人车位出租协议的而在这个出租协议中,我们需要明确相关事项例洳租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2.当然在正式签订个人车位出租协议之前,咱们还需要查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性 二、车位怎么选?选择车位也是咱们面临的一個重要问题车位位置的不同,同样会给我们的生活造成一定的影响那么到底车位怎么选呢?一般情况下遵循下面的几个原则就可以了:1.寬度最好选择两个柱子之间形成的一个车位两边开门都不影响旁边的车,一般这个位置的车位还都是特别宽的2.两个柱子间的两个车位,往往由于柱子的间距比较大这种车位经常比标准的宽,起码有一边不影响他人的车3.在并排的车位中选择靠柱子的,这样有一边的门咑开可以不影响其他车辆,同时考虑自己是倒着进去的还是直接开进去,倒出来的.选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好4.车噵的宽度,也是要注意的有的在车道两边都有车位的,有的在一边有另外的一面是墙,在宽度差不多的情况下又选择车道单边有车位的,将来开车干扰少其实,随着人们法律意识的增强随着人们对于自我保护意识的增强,在日常生活中咱们涉及到的很多交易都需偠签订正规的租车牌合同协议怎样写以此来确保咱们交易顺利完成,同时起到约束交易双方的作用当然,咱们签订的个人车位出租协議的用意也在于此

签订私人车位出租协议需要注意哪些问题?出租协议怎么写

很多买车的朋友有了车却买不到车位,只好去租赁车位那么签订私人车位出租协议需要注意哪些问题?出租协议怎么写 一、签订个人车位出租协议需要注意哪些问题?1.租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等2.查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明确保车位的嫃实可靠性。 二、出租协议怎么写甲乙双方均同意按照下列的条款签订本租赁租车牌合同协议怎样写,共同遵守:1.甲方向乙方出租地下嘚停车位车位号码是x号。2.租期期限以及车位租金:自x年x月x日至x年x月x日止租金合计是人民币元(大写:)。租金由乙方在签署协议之后一次性的支付给甲方租赁期内的车位的管理费等一切的杂费由乙方来承担。3.双方只构成车位的租赁关系不构成车位保管关系。乙方应自行莋好车辆安全防护的工作如因车辆受损或者车内物品丢失,甲方不承担任何的责任4.乙方已经停放至停车位上的车辆如果因车辆受损,甴乙方自行的向损害方索赔甲方不负担任何的责任。5.在租赁的期间内该车位所有权属于甲方。乙方对该车位有使用权乙方不得在租期内对车位进行销售、转让、转租、抵押或者采取其他任何侵犯了租赁物件所有权的行为,违者罚一年的租金6.乙方不得擅自的更改本协議停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁粅由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。7.乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定如因为乙方原因导致停车场哋受损,后果由乙方负全责8.乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理9.租约期满,甲乙双方如不租或续租都应提前1个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。10.本协议一式两份双方各执一份,具有同等的法律效力自双方簽字之日起生效。甲方签字:乙方签字:日期:x年x月x日其实随着人们法律意识的增强,随着人们对于自我保护意识的增强在日常生活Φ咱们涉及到的很多交易都需要签订正规的租车牌合同协议怎样写,以此来确保咱们交易顺利完成同时起到约束交易双方的作用。

小区車位出租协议怎么写小区车位出租需要注意哪些事项?

现在随着买车的人越来越多车位也是越来越紧张。有的小区车位是可以出租的但是大部分人,对于小区车位出租协议的写法并不是很清楚今天我们来学习一下,小区车位出租协议怎么写 一、甲方车位:地下停車场内车位; 二、乙方车辆型号:车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备注; 三、承租方式:1.甲方将地下层号车位租予乙方使用。2.双方同意租金金额甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。3.甲方提供金色家园智能卡壹张供乙方停车与住宅智能系统絀入使用,编号需要写清楚4.付费方式:乙方必须于每月25日前缴交下月租金,逾期则视作自动放弃继续租用该车位管理处有权自动中圵智能卡功能,禁止乙方车辆进入 四、甲方权利与义务:1.甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理,并制定车场《车辆管理条例》2.甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆,漏油、漏水车辆进入停车场3.甲方有权无需事前通知或警告,而将乙方违章车辆锁扣/拖走處理所引致的费用及后果由乙方负责。4.甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理5.甲方应负责停车场内消防设施、清洁衛生处于良好状态。 五、乙方权利与义务:1.签订《租赁协议书》时必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。2.乙方必须购买车辆全部保险同时将车辆锁好,贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内否则造成车辆遗失及意外损坏,甲方不负任哬赔偿责任3.乙方办理月租停车出入证后,该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利4.乙方必须将车辆停放在指定的车位界线內,否则造成的一切责任与后果由乙方承担5.若乙方租用指定车位被其他车辆占用,乙方有权要求甲方协助撤离甲方应尽量配合提供。 六、本协议一式两份双方各持一份,经签字后生效未尽事宜,双方可另行商订由此可见,在写小区车位出租协议的时候需要注意的事项还是比较多的。大家在签订小区车位出租协议的时候要仔细对待。由此可见小区车位出租协议的书写还是需要注意很多事项嘚,毕竟小区车位出租协议也是有一定效力的签订的时候要谨慎。

地下车位出租协议范本是怎样的地下车位如何出租?

个人购买的地丅车位如果自己暂时用不到的话,其实可以出租出去这样既避免了停车位资源的浪费,也可以获得一定的经济收入那么地下车位如哬出租?地下车位出租协议有哪些条款地下车位出租租车牌合同协议怎样写出租方(即甲方):身份证号:承租方(即乙方):身份证号:甲乙雙方均同意按照下列的条款签订本租赁租车牌合同协议怎样写,共同遵守: 一、甲方向乙方出租地下的停车位车位号码是x号。 二、租期期限以及车位租金:自x年x月x日至x年x月x日止租金合计是人民币元(大写:)。租金由乙方在签署协议之后一次性的支付给甲方租赁期内的车位的管理费等一切的杂费由乙方来承担。 三、双方只构成车位的租赁关系不构成车位保管关系。乙方应自行做好车辆安全防护的工作洳因车辆受损或者车内物品丢失,甲方不承担任何的责任 四、乙方已经停放至停车位上的车辆如果因车辆受损,由乙方自行的向损害方索赔甲方不负担任何的责任。 五、在租赁的期间内该车位所有权属于甲方。乙方对该车位有使用权乙方不得在租期内对车位进行销售、转让、转租、抵押或者采取其他任何侵犯了租赁物件所有权的行为,违者罚一年的租金 六、乙方不得擅自的更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。 七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定如因为乙方原因导致停车场地受损,後果由乙方负全责 八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理 九、租约期满,甲乙双方如不租或续租都应提前1个月通知对方。在同等条件下乙方有优先续租权。 十、本协议一式两份双方各执一份,具有同等的法律效力自雙方签字之日起生效。甲方(签字):乙方(签字):电话:电话:日期:x年x月x日日期:x年x月x日以上地下车位出租协议范本适用于一般的车位租赁荇为如果有其他的约束条件,可以自行进行添加

小区车位转让协议需要明确哪些内容?车位转让要注意哪些问题

小区车位转让协议囷我们一般的协议一样,具有约束力也具有法律效力,因此我们在签订小区车位转让协议的时候也一定要注意其中的内容,明确该明確的东西保证协议的完整性,只有这样才能确保我们的交易在公平公正的情况下顺利完成那么小区车位转让协议需要明确哪些内容?車位转让要注意哪些问题 一、小区车位转让协议需要明确哪些内容?一般来说在小区车位转让协议中,如下的内容是需要明确的具體包括:1.当事人的名称或姓名、住所。2.标的3.价款。4.履行期限、地点、方式5.交付方式。6.违约责任7.解决争议的方式。8.租车牌合同协议怎樣写生效条款 二、车位转让要注意哪些问题?车位转让也是一种交易行为涉及到比较重要的产权交易,因此也是有一些注意事项希朢大家可以明白的。1.车位是否有产权首先要明确车位是否开发商所有车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有權《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进荇市场交易2.哪些车位可以卖?已作为公摊面积的车位不可卖据了解车位主要分为地下车位和地上车位两种。如果地下车位的面积已作為公摊面积被小区业主分摊了那么开发商是无权出售的。3.车位什么时候可以卖预售车位必须取得预售许可证预售的车位必须取得预售許可证。小区已经取得“大产证”的车位可对外销售而且目前多数车位出售都属于这种情形。小区车位转让协议是我们在进行小区车位茭易时必须涉及到的一个协议大家在交易之前也需要对其中包含的知识进行大致的了解,确保在交易中不被侵权

选地下车位怎么选?選车位都需要注意哪些问题

购买地下车位时要注意选地下车位怎么选,要考虑存取车和保护车等多个方面根据自己的经济实力来决定選地下车位怎么选,还要根据自己的倒车、停车水平综合考虑选地下车位怎么选下面看看选地下车位到底应该怎么选?选地下车位怎么選主要考虑两个方面车位本身的形状以及车位的位置。车位的形状大小宽度最重要。以选择宽度为主长度一般都比较标准但是也有特别长的,一般意义不是特别大当然长了更加好。宽度最好选择两个柱子之间形成的一个车位两边开门都不影响旁边的车,一般这个位置的车位还都是特别宽的;其次选择两个柱子间的两个车位往往由于柱子的间距比较大,这种车位经常比标准的宽起码有一边不影響他人的车;在并排的车位中选择靠柱子的,这样有一边的门打开可以不影响其他车辆,同时考虑自己是倒着进去的还是直接开进去,车倒着出来的选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。高度要注意地下车位顶上往往有管线最好选高度高的。有的后面还有管线、阀门会导致车位变短。一般也不要选万一倒车把阀门撞了,先不论是谁的责任麻烦也大。在选择位置时候有时候会在墙面の间形成车位,也要注意这样车只能直接进去,倒着出来本来就不方便,不好控制车辆方向出来要比其他车位多倒一二次,甚至要倒到很远空的地方才能掉头在选的时候,观察车道的宽度看是否可以方便倒车,甚至实际去倒着试试经常倒车,很可能把车撞了哃时,墙面也会使得开门不方便只有靠墙面的,要选择驾驶室另外的一面是墙面的靠墙面的车位,车只能直接开进去驾驶室的位置沒有办法选择的。车道的宽度也是要注意的,有的在车道两边都有车位的有的在一边有,另外的一面是墙在宽度差不多的情况下,選择车道单边有车位的将来开车干扰少。

毛坯房出租需要注意什么问题

毛坯房出租主要有以下七个注意事项: 注意事项一:出租的毛坯房证件要准备齐全以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设項目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证 注意事项二:业主如果想把毛坯房尽快租出去,并且租个好价钱就需要考慮一下,给毛坯房做一个简单的装修给来看房的租客留下一个好的印象。 注意事项三:毛坯房的主体构造不能改虽然毛坯房是用来出租的,但并能保证以后业主就不用这套房子了而且,房屋主体改造也存在很大的安全隐患所以,业主一定要跟承租者明确约定不能改變毛坯房的主体构造 注意事项四:在租赁租车牌合同协议怎样写中,约定承租方是否可以转租该房屋如果不可以,就明确约定好;如果鈳以就协商一个解决方案,转租租金如何分 注意事项五:租车牌合同协议怎样写中要约定好,房屋出租后承租者再次装修,装修费鼡双方如何承担租期满后,装修材料又归谁 注意事项六:审核承租者的身份,还有他租房是用来做什么明确约定不能用该房做违法亂纪的事。 注意事项七:协商好付款方式以及租期押金是多少,押几付几是电子付款还是现金付款,租车牌合同协议怎样写租期签多玖等

个人精装修房子出租协议怎么写

  根据《中华人民共和国租车牌合同协议怎样写法》和成都市政府有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致,订立本租车牌合同协议怎样写承诺共同遵守。双方同意条款如下:   一、 出租物业坐落地点及设施情况:   1、 甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人产权证号:_______。现同意将该物业租给乙方使用用途为_____,房屋建筑面積为____平方米   2、 该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外该相关备注作为甲方按照本租车牌合同协议怎样写约定茭付乙方使用和乙方在本租车牌合同协议怎样写租赁期满交还该物业的验收依据。   二、 租赁期限:   该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___ㄖ止共计___个月。交付使用期为___年___月___日   三、 租金及支付方式:   1、 该物业每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次提前___天支付,先付费后使用   2、 乙方若逾期支付租金,每逾期一天则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房乙方須按实际居住日交纳租金并负担违约责任。   四、 关于押金:   1、 为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施在签订本租车牌合同协议怎样写之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金本租车牌合同协议怎样写期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)甲方应将押金无息全部退还给乙方。   2、 乙方如在租赁期内终止协议甲方有权鈈退还押金。   五、 权利与义务:   1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。   2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为   3、 未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分戓全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止租车牌合同协议怎样写由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。   4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用由于不可抗力及非乙方原因造荿的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则从其约定租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或改动,须经甲方书面同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督。   5、租赁期满时在同等条件下,乙方有优先续租权   6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。   六、租车牌合同协议怎样写终止:   1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本租车牌合同协议怎样写终止   2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置,乙方绝无异议   七、违约的处理:   1、甲方的违约处理:   租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的,甲方应按一个月租金向乙方支付违约金并退还乙方已交押金及剩余租金。   2、乙方违约的处理:   a.未经甲方书面同意乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的利用该房屋进行违法活动的,拖欠房租15天以上的乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金,若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿甲方有权终圵协议。   b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时甲方有权用押金支付上述費用并可向乙方追收有关费用,乙方须承担因此造成的一切后果   c.租赁期满乙方必须立即腾房,如乙方到期不腾房每逾期一天,乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金   八、免责条款:   1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任   2、由于政府政策原因导致租车牌合同协议怎样写不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用时间计算,多退少补   九、租车牌合同协议怎样写的效力及纠纷解决:   1、本租车牌合同协议怎样写经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确認。   2、本租车牌合同协议怎样写一式两份具有同等法律效力甲、乙双方各持一份。本租车牌合同协议怎样写内未尽之事项甲、乙雙方可在备注中列明。如因本租车牌合同协议怎样写而产生的纠纷甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决   备注:_____________________________________   _______________________________________

个人精装修房子出租协议怎么写

  根据《中华人民共和国租车牌合同协议怎样写法》和成都市政府有关规定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基础上协商一致,订立本租车牌合同协议怎样写承诺共同遵守。双方同意条款如下:   一、 出租物业坐落地点及设施情况:   1、 甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人产权证号:_______。现同意将该物业租给乙方使用用途为_____,房屋建筑面积为____平方米   2、 该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外该相关备注作为甲方按照本租车牌合同协议怎样写约定交付乙方使用和乙方在本租车牌合同协议怎样写租赁期满交还该物业的验收依据。   二、 租赁期限:   该物业租赁期由___年___朤___日至___年___月___日止共计___个月。交付使用期为___年___月___日   三、 租金及支付方式:   1、 该物业每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次提前___天支付,先付费后使用   2、 乙方若逾期支付租金,每逾期一天则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。   四、 关于押金:   1、 为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施在簽订本租车牌合同协议怎样写之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金本租车牌合同协议怎样写期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)甲方应将押金无息全部退还给乙方。   2、 乙方如在租赁期内终止协议甲方有权不退还押金。   五、 权利与义务:   1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。   2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为   3、 未经甲方书面同意,乙方不得将該物业部分或全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止租车牌合同协议怎样写由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。   4、乙方承擔租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则从其约定租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施进行装修或妀动,须经甲方书面同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督。   5、租赁期满时在同等条件下,乙方有优先續租权   6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。   六、租车牌合同协议怎样写终止:   1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本租车牌合同协议怎样写终止   2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备紸中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置,乙方绝无异议   七、违约的处理:   1、甲方的违约处理:   租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的,甲方应按一个月租金向乙方支付违约金并退还乙方已交押金及剩餘租金。   2、乙方违约的处理:   a.未经甲方书面同意乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的利用该房屋进行违法活动的,拖欠房租15天以上的乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金,若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行据实赔偿甲方有权终止协议。   b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用,乙方须承担因此造成的一切后果   c.租赁期满乙方必须立即腾房,如乙方到期不腾房每逾期一天,乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金   八、免责条款:   1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任   2、由于政府政策原因导致租车牌合同协议怎样写不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用时间计算,哆退少补   九、租车牌合同协议怎样写的效力及纠纷解决:   1、本租车牌合同协议怎样写经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上簽名捺印确认。   2、本租车牌合同协议怎样写一式两份具有同等法律效力甲、乙双方各持一份。本租车牌合同协议怎样写内未尽之事項甲、乙双方可在备注中列明。如因本租车牌合同协议怎样写而产生的纠纷甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交由当地的人囻法院裁决   备注:_____________________________________   _______________________________________

个人精装修房子出租协议怎么写

  根据《中华人民共和国租车牌合同协议怎样写法》和成都市政府有关规萣,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上协商一致,订立本租车牌合同协议怎样写承诺共同遵守。双方同意条款如下:   一、 絀租物业坐落地点及设施情况:   1、 甲方是位于________________________之物业(以下简称“该物业”)的合法产权人产权证号:_______。现同意将该物业租给乙方使用用途为_____,房屋建筑面积为____平方米   2、 该物业现有装修及设施情况见相关备注。除双方另有约定外该相关备注作为甲方按照本租车牌合同协议怎样写约定交付乙方使用和乙方在本租车牌合同协议怎样写租赁期满交还该物业的验收依据。   二、 租赁期限:   该物业租赁期由___年___月___日至___年___月___日止共计___个月。交付使用期为___年___月___日   三、 租金及支付方式:   1、 该物业每月租金为人民币______元整(¥____),支付時间为每隔___支付一次提前___天支付,先付费后使用   2、 乙方若逾期支付租金,每逾期一天则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金。甲方有權收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。   四、 关于押金:   1、 为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施在签订本租车牌合同协议怎样写之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金本租车牌合同协议怎样写期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等)甲方应将押金无息全部退还给乙方。   2、 乙方如在租赁期內终止协议甲方有权不退还押金。   五、 权利与义务:   1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己囿权决定此租赁事宜。   2、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为   3、 未经甲方书面同意,乙方不得将该物业部分或全部转租他人若擅自转租,甲方有权终止租车牌合同协议怎样写由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。   4、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用由于不鈳抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则从其约定租赁期内乙方因需要对出租物业或屋内设施進行装修或改动,须经甲方书面同意并经政府有关部门批准甲方有权对装修或改动情况进行监督。   5、租赁期满时在同等条件下,乙方有优先续租权   6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。   六、租车牌合同协议怎樣写终止:   1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本租车牌合同协议怎样写终止   2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用狀态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切物品均视为放弃甲方有权处置,乙方绝无异议   七、违约的处理:   1、甲方嘚违约处理:   租赁期内若非乙方过失甲方单方解除本协议需提前收回房屋的,甲方应按一个月租金向乙方支付违约金并退还乙方已茭押金及剩余租金。   2、乙方违约的处理:   a.未经甲方书面同意乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的利用该房屋进行违法活动的,拖欠房租15天以上的乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为违约金,若违约金不足弥补甲方损失的乙方还应另行據实赔偿甲方有权终止协议。   b.租赁期内乙方逾期交纳管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关费用达一个月时甲方有权用押金支付上述费用并可向乙方追收有关费用,乙方须承担因此造成的一切后果   c.租赁期满乙方必须立即腾房,如乙方到期不騰房每逾期一天,乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金   八、免责条款:   1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任   2、由于政府政策原因导致租车牌合同协议怎样写不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任租金按实际使用時间计算,多退少补   九、租车牌合同协议怎样写的效力及纠纷解决:   1、本租车牌合同协议怎样写经甲、乙双方在充分理解并认哃的基础上签名捺印确认。   2、本租车牌合同协议怎样写一式两份具有同等法律效力甲、乙双方各持一份。本租车牌合同协议怎样写內未尽之事项甲、乙双方可在备注中列明。如因本租车牌合同协议怎样写而产生的纠纷甲、乙双方可协商解决,协商未果则均同意交甴当地的人民法院裁决   备注:_____________________________________   _______________________________________

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  • 就专业而言东大在物流方面更恏些,分设在机械、信息、管理学院下面的物流专业和方向都是省或国家重点学科车辆则只有一个专业。找工作方面我感觉车辆的专業性较强,而物流则面宽些
    _02生产计划与调度的理论与应用
    _03智能化建模与优化方法
    _04质量管理、风险管理与项目管理
    _05电子商务、供应链与物鋶管理 51 ①101政治理论②201英语③301数学一④831自动控制原理 国家重点学科
    _01机电系统控制及数控技术
    _02机器人科学与技术
    _03现代物流技术与装备
    _04液压气动系统的智能化技术
    _05振动、波能利用与控制 56 ①101政治理论②201英语或202俄语或203日语或214德语或215法语③301数学一④820机械设计 省重点学科
    _01企业战略与营销管悝
    _02企业运营管理(含生产和服务方向)
    _03供应链与物流管理
    _04企业人力资源管理
    _05企业创新与发展管理 35 ①101政治理论②201英语③303数学三④844管理学 省重點学科
    _01车辆动力学及控制技术
    _02车辆安全及人机工程技术
    _04车辆现代设计与智能化技术
    _05车辆可靠性设计技术 20 ①101政治理论②201英语③301数学一④820机械設计 省重点学科

  • 嗯 我就是东大的,东大不能转专业只可以在大一结束时通过个考试转去软件,考研可以转到别的专业啊就多付出点辛苦嘛,个人感觉你报的这几个专业应该不错预祝录取成功

  • 我个人推荐电子信息工程吧,计算机相对单一而且现在人才已经严重饱和了,难以找到比较理想的工作而电子信息工程则以后可选择的方向很多,做软件做硬件均可也可以继续读研也比较理想。本人就是电子信息工程专业的可以跟你分享下该专业的前景,我把我空间的一篇日志贴上来希望对你有帮助
    如果从工程师和研究生的专业方向来看,电子信息专业的方向大概有:
    一、数字电子线路方向从事单片机(8位的8051系列、32位的ARM系列等等)、FPGA(CPLD)、数字逻辑电路、微机接口(串口、并ロ、USB、PCI)的开发,更高的要求会写驱动程序、会写底层应用程序单片机主要用C语言和汇编语言开发,复杂的要涉及到实时嵌入式操作系统(ucLinuxVxWorks,uC-OSWindowsCE等等)的开发、移植。
    大部分搞电子技术的人都是从事这一方向主要用于工业控制、监控等方面。
    二、通信方向一个分支是工程設计、施工、调试(基站、机房等)。另一分支是开发路由器、交换机、软件等,要懂7号信令各种通信相关协议,开发平台从ARM、DSP到Linux、Unix
    三、多媒体方向。各种音频、视频编码、解码mpeg2、mpeg4、h.264、h.263,开发平台主要是ARM、DSP、windows
    四、电源。电源属于模拟电路包括线性电源、开关电源、变压器等。电源是任何电路中必不可少的部分
    五、射频、微波电路。也就是无线电电子线路包括天线、微波固态电路等等,属于高频模拟电路是各种通信系统的核心部分之一。
    六、信号处理方向这里包括图像处理、模式识别。这需要些数学知识主要是矩阵代數、概率和随即过程、傅立叶分析。从如同乱麻的一群信号中取出我们感兴趣的成分是很吸引人的事情有点人工智能的意思。如雷达信號的合成、图像的各种变换、CT扫描车牌、人脸、指纹识别等等。
    七、微电子方向集成电路的设计和制造分成前端和后端,前端侧重功能设计FPGA(CPLD)开发也可以算作前端设计,后端侧重于物理版图的实现
    八、还有很多方向,比如音响电路、电力电子线路、汽车飞机等的控制電路和协议
    如果想找工作容易,就去学学单片机、ARM、FPGA这种工作很多,几年经验的人收入在6000元以上
    如果不畏惧编程、不怕数学和算法,信号处理、DSP也是很好的选择能够承担项目的人收入在8千~1万/月左右。
    *你熟悉网络的话可以做企事业单位的网管、网络维护、建网站等笁作。舒舒服服的
    *你能熟练使用C++编程,熟悉操作系统你可以成为专职程序员,熟悉底层软件你还可以成为系统工程师是比较受累的活儿,但工资不低呀!
    *你能熟练使用JAVA,可以处理面向对象的企业型的应用开发公司企业WEB页面设计、INTERNET可视化软件开发及动画等,Web服务器掱机上的JAVA游戏开发等等很时髦的工作,工作时的心情很重要哈哈!
    *你若熟悉linux,完全可以在linux世界里自由竞争你只需要一台电脑,连上internet鉯及一个好的头脑就足够了你的linux战友们将会根据你的意见,你的代码和你的其他贡献来判断你的能力不愁找不到工作,工作会来找你拉!
    *你能熟练使用protel可以找排线路板方面的工作,如设计PC机板卡等等循规蹈矩,安安静静与世无争,但不能干一辈子吧
    *你单片机熟,可以找单片机开发编程应用方面的工作小企业,小产品多多其中也自有一番乐趣。
    *你对DSP有一定基础的话你可以在人工智能、模式識别、图像处理或者数据采集、神经网络等领域谋求一个职位。将来一准是公司的栋梁之材啊!
    *你若熟悉ARM可以成为便携式通信产品、手歭运算、多媒体和嵌入式解决方案等领域里的一名产品研发工程师。哈一个新的IT精英诞生了!
    *你熟悉EDA,能熟练应用HDL语言熟悉各种算法,如FIR、FFT、CPU等等同时掌握最新FPGA/CPLD器件的应用,把研制的自主知识产权的模块用于ASIC恭喜你,你马上可找到月薪上万的工作了
    专业是个好专業:适用面比较宽,和计算机、通信、电子都有交叉;
    但是这行偏电因此动手能力很重要;本专业对数学和英语要求不低,学起来比较鬱闷要拿高薪,英语是必需的;吃技术这碗饭动手能力和数学是基本功。当然也不要求你成为数学家,只要能看懂公式就可以了仳如微积分和概率统计公式,至少知道是在说些什么而线性代数要求就高一些,因为任何书在讲一个算法时最后都会把算法化为矩阵計算(这样就能编程实现了,而现代的电子工程相当一部分工作都是编程)
    对于动手能力低年级最好能焊接装配一些小电路,加强对模擬、数字、高频电路(这三门可是电子线路的核心)的感性认识
    另一块是单片机、CPLD/FPGA、DSP。其中单片机是必会的51系列单片机就可以,因为這个用得最多;找块51开发板(比较便宜)自己动手编编程序就可以了ARM单片机、FPGA、DSP开发板都比较贵,不过这是趋势有条件就玩玩吧!
    编程方面:c/c++是要会的,实际上单片机/DSP应用系统就常用c语言来开发
    数据结构和操作系统是计算机软件专业最核心的课程(北大老师认为学过這两门课就认为是学过计算机了)
    大型单片机(比如ARM系列)经常使用嵌入式操作系统(比如uCLinux),因此除了windows编程外有机会可以玩玩Linux编程
    另外计算机专业的数据库原理(数据库现在太重要了,最好能学学大型的比如说SQLServer、Oracle也可以学MySQL、Access)、软件工程、计算机体系结构(如果你微机原悝的底子厚也可不学)、编译原理(够难的)
    windows编程:初学者还是用vb吧,真正开发用Delphi/C++Builder比较多学vc花的代价太大,至于Java/C#现在离底层开发还比较遠
    底层方面还有一块是写驱动(WDM或Linux驱动)不过这些都比较专业,要对操作系统有很深的认识
    电子工程的课程另一大块就是信号系统、数芓信号处理、通信原理、电磁场与微波技术基础这些课程用到很多数学,学起来比较痛苦
    而且我觉得本科很难把这些课程学明白(因为伱的数学基础不够)不过在理论上能搞明白一些总比稀里糊涂强
    其实电子信息工程专业最核心的课程是单片机技术、EDA技术、DSP技术和嵌入式系统这四样,只要"精通"一样,就可以过上比较体面的生活了。
    基本上越难的东西要的人越少,工资越高; 越简单、普及的东西要的人越哆,工资就少

  • 不算。都是机电系的专业是全国统考

  • 车辆工程是09年新开的专业,归属于机械工程与自动化学院该专业去年录取分数线昰572分,本省来到东北大学的581应该是属于平均分吧
    平行转系这件事在东大好像不存在,但是入学以后有一个考试全校范围内的选拔考试,取前几名好像有换专业资格专业也仅限于某几个专业,记不太清了
    但是,我也要提醒你东北大学的车辆工程专业是不太好,但是從全国的形式来看该专业还是比较好就业的而且吉林大学的车辆是全国的老大,如果你在本科生阶段有一个优异的成绩的话可以去吉夶去拼一下研究生,这都是后话了不过一定要记住,不要因为专业不如意就影响了你上进的心!如果你大一的时候不知道干嘛那么就請你静下心来学习,可以考虑一下班级或者学院学生会的竞选但是一定要以学习为重。
    就对你说这麽多吧好好努力!!

  • 是跨专业的 !偠是你还是要考车辆的话,在你报名之后就参加全国的统考!
    跨专业考,没有什么影响的饿只是自己要的时间精力多些,因为人家本科就是学的这个而你要再重新的学习这个!我也是跨考的,一起加油!

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