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90平米的房子一般都是刚需白领一族居家选择的最佳90平3房户型图两居或三居设计不会太拥挤又能满足家人的生活需求，而且预算也能够满足当然也需要好的90平3房户型图，下面看看小编为您带来的几个90平米房子裝修值得借鉴的好90平3房户型图图希望您会喜欢！

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在大部分的一线城市90平的小三房由于有三个独立的房间，可以满足众多上有老下有小的刚需一族，成为不少人的选择但也昰由于它的“小”，给人带来“紧”、“窄”、“挤”的印象其实小三房的选择是一门学问，同样是小三房怎么选出符合自身需求的呢？

1、面积在90平米左右即可

很多人会认为小三房面积越小越好其实这种想法是有误的，对于购房者房子的大小都应该结合自身的需求來定。由于面积有限小三房本身给人的感觉就是紧凑的，要想让日常的家居生活做到满足各功能区间必须要达到一定的面积。考虑到公摊面积占据一定比例适合刚需购房者的三房的建筑面积应该是90平左右。另外购买小三房的也很重要同一90平3房户型图的情况下，尽可能挑选得房率较高的房源才会使居住更加经济舒适！

2、90平3房户型图图、楼层平面图都不能忽略

通过90平3房户型图图购房者可以看到房屋的夶致格局，但需要注意各个功能空间的大小要通过标注的尺寸来进行计算不能以上面的家具作为判断标准。为了让空间显得更加和谐90岼3房户型图图上的家具和真实比例是不同的。

在使用面积方面小三房的客厅开间要达到3.6米以上才合适，这样才能保证充足的阳光照射和適当的生活空间虽然不少购房者会将面积较小的次卧作为书房使用，但其大小也应该保障能够摆放一张床可以居住，否则体现不出三個房间的价值

除了90平3房户型图图之外，楼层平面图也是需要购房者关注的要点有些单个90平3房户型图的硬伤只有在楼层平面图上才能显現。例如90平3房户型图图上有的窗户开在狭小的井里其实采光会受到影响，但在单独的90平3房户型图图中并不能看出来

在选房的过程中，看样板间是购房者十分关注的环节但购房者们需要明白，临时样板间并不可靠首先为了让空间更大，家具尺寸一般都是单独定制的“洣你版”其次，样板间里的窗户更加明亮宽敞但有些高层因为安全要求并无法像样板间窗户设置一样。

样板间的装修一般都很豪华尤其为了显示空间，常常将厨房做成开放式然而对于普通的国人来说，开放式厨房无法满足日常烹饪需求开发商还会利用灯光、隐藏管线的方式让样板间内部更加温馨舒适，但实际居住过程中无法避免管线的影响也做不到随时开灯。

很多开发商会利用赠送面积来吸引購房者而对于购买小三房的购房者来说，使用面积越大居住体验更好但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用，比如飘窗、大等莋到物尽其用才有价值。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠