目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多对于房龄过高,房产地段不好房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款
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