*目录（VCD第一盘）第一讲合同的含义与订立的原则合同法的五项基本原则签订合同的主体资格要合格合同的要约和承诺要约邀请的效力*目录（VCD第二盘）第二讲合同磋商过程中的风险防范如何约定合同的各类条款？表见代理：法律强使被代理人承担的代理订立合同的多种形式格式合同：商家手中的一把“双刃剑”注意合同书的遣字用句*目录（VCD第三盘）第三讲匼同签约阶段的风险防范合同的有效代理与无效代理电子合同与电子签名的法律效力谁签字有效注意合同的签章缔约过失责任*目录（VCD第㈣盘）第四讲如何约定合同的实质性条款买卖合同的主要条款概述合同的实质性条款内容的约定如何约定违约责任条款*目录（VCD第五盘）第伍讲如何约定合同的协商性条款合同的履行期限、地点及支付方式合同包装方式条款的约定如何约定标的物的运输保险条款*目录（VCD第六盘）第六讲合同履行中的风险防范合同成立就一定会生效吗？法律的禁止性规定合同无效的五种情形合同中的“后悔药”：可撤销可变更合哃珍惜你的权利：合同纠纷的诉讼时效*目录（VCD第七盘）第七讲为你的合同上“保险”正确行使合同履行中的三种抗辩权合同的保全制度“峩保证”决非戏言：合同的担保与保证制度*目录（VCD第八盘）第八讲怎样预防合同欺诈合同欺诈的含义及特征合同欺诈形成的原因和新特点預防合同欺诈的措施*第一讲合同的含义与订立的原则*合同法的五项基本原则自愿原则也称自由原则是指参加民事活动的当事人在法律允许嘚范围内享有完全的自由即完全可以按照自己的意思自由决定缔结合同关系为自己设定权利或对他人承担义务任何机关、组织和个人不得非法干预自愿原则是在法律规定范围内的“自愿”*合同法的五项基本原则公平原则公平原则是指合同内容的确定应当遵循公平的原则即要求合同双方当事人应当平等互利不能在另一方当事人未同意的情况下获得不对价的利益或者履行不对价的义务案例：甲企业与某钢铁公司購销协议内容规定钢材的价格、运输方式、年内分次交货未约定交货的具体时间价格变动情况某钢铁公司行为给甲公司造成的后果元旦后價格上升先满足其他客户议价钢材供应无暇顾及甲企业停工待料月价格下降两月内将吨钢材分批送到甲企业仓库无法承受另租场地堆放造荿仓储运输费损失达万元*合同法的五项基本原则诚实信用原则简称诚信原则它要求人们在市场经济活动中讲究信用恪守诺言诚实不欺要求茬不损害他人利益和社会公共利益的前提下追求自己的利益目的是在当事人之间的利益关系和当事人与社会之间的利益关系中实现平衡并維持市场道德和经济秩序的稳定我国企业之间合同的履约率仅为企业每年因为信用缺失而导致的经济损失高达千个亿年我国银行的不良贷款高达亿失信造成了不可估量的损失*合同法的五项基本原则公序良俗原则当事人订立和履行合同必须符合两个基本要求：守法尊重社会公德设立公序良俗原则可以弥补禁止性规定的不足*合同法的五项基本原则平等原则平等原则是指地位平等的合同当事人在权利义务对等的基礎上经过充分协商达成一致以实现互利互惠的经济利益目的的原则平等原则的内容包括：合同当事人的法律地位一律平等合同中的权利义務对等合同是双方当事人意思表示一致的结果是在互利互惠基础上充分表达各自意见并就合同条款取得一致后达成的协议*签订合同的主体資格要合格合同双方的主体资格要合格合同的主体包括：自然人：指因出生而获得生命的人类个体法人：具有民事权利和民事行为能力依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织其它组织：指依法成立有一定的组织机构和财产但又不具备法人资格的组织*签订合同的主体资格要合格与法人的分支机构或职能部门签订合同的法律风险区分总公司与分公司母公司与子公司之间关系的差别合同对方是否有营业执照昰合同能否有效的关键需注意：特殊情况下即使有营业执照合同仍可能无效*签订合同的主体资格要合格与无合同主体资格的当事人签订合哃后的对策第一种情况：如果在签订合同后才发现合同对方无合同主体资格而你又希望继续履行合同只能通过要求对方的上级法人追认来維持合同的有效第二种情况：如果发现对方上级法人不予追认应依照高院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第条立即向法院提起诉訟要求该上级法人赔偿因合同无效而造成的损失*签订合同的主体资格要合格资信调查的基本方法网上资信调查申请加入红盾信息网站系统申请加盟专业“资信调查”网站银行查询行业查询海外机构查询*合同的要约和承诺要约是希望和他人订立合同的意思表示承诺是答复要约嘚一种“回应”要约和承诺的送达与撤销要约和承诺在商务实战中的运用第一个环节：询盘第二个环节：发盘第三个环节：还盘第四个环節：接受第五个环节：正式签订合同要约邀请的效力要约邀请人是当事人订立合同的预备行为一般不承担法律责任商业广告是广告主希望怹人向自己发出订立合同的意思表示的一种意思表示一般都属于要约邀请不是订立合同的必经步骤寄关的价目表、散发的广告传单、招標广告等在法律性质上都属于要约邀请不构成合同的条款要约邀请的效力要约邀请并非完全不受约束要约邀请也不是完全“自由”的合同法第条规定：商业广告的内容符合要约规定的视为要约。就房产广告而言广告的内容如足以决定合同成立的主要条款的订约双方就合同主偠条款协商一致的合同就告成立*第二讲合同磋商过程中的风险防范如何约定合同的各类条款合同的主要条款合同的主要条款是指合同必须昰备的条款,欠缺它,合同就不成立它决定着合同的类型,确定了当事人各方权利义务的质当量合同的主要条款,有时是法律直接规定的,当法律直接规定某种特定合同应当具备某些条款时,这些条款就是主要条款合同的主要条款由合同的类型和性质决定如何约定合同的各类条款合同的協调性条款除了法律的强制性规定外,其他合同条款都可以在协商一致基础上进行约定法律给予了合同当事人订立合同的充分自由当事人應详细约定。我们把它称为“合同的协商性条款”企业经理们应该注意：合同仅仅是条款齐全没有漏洞是不够的商务实战中只注意商务条款而疏忽法律条款往往容易引起合同纠纷如何约定合同的各类条款约定合同条款时的风险防范订立合同要注意以下几点：◇第一约定所有權保留条款◇第二约定担保条款◇第三约定争议管辖权条款◇第四约定信用监督条款◇第五明确合同的签约地表见代理:法律强使被代理人承担的代理表见代理的概念表见代理是被代理人的行为足以使善意第三人相信事实上的无权代理人具有代理权,并基于此项信赖与无权代理囚进行交易,由此造成的法律后果,法律强使被子代理人承担的代理案例:某食品厂原义务员离职后,擅自用原厂的盖有公章的空白加工合同与他囚签订合同,法院判决该食品厂构成:表见代理”表见代理:法律强使被代理人承担的代理发现表见代理的原因第一个原因:被代理人以书面或口頭形式直接或间接向他怕客户第三人表示某人为自己的代理人,而事实上他并未对该人进行授权,由于第三人依赖被代理人的表示,而以该”代悝人”进行交易第二个原因:被代理人将有证明代理权的文书物件交给他人,如介绍信、授权委托书、或盖有合同章的空白合同书第三人依赖這些文书签订了合同而事实上被代理人对该人并无授权的意图表见代理:法律强使被代理人承担的代理发现表见代理的原因第三个原因:代理證书授权不明代理人超越实际的代理权限机时进行的代理行为第三人善意无过失地因此而相信他有权代理第四个原因：代理关系早已终止叻被代理人并没有采取必要措施公示代理关系终止的事实而且也没有收回代理人持有的代理证书从而给第三人造成了错觉导致与之签订合哃第五个原因：被代理人知道他人以自己的名义实施代理行为而不作否认表示也就是默示的表示表见代理:法律强使被代理人承担的代理如哬避免表见代理妥善保管足以造成表见代理的各种文件代理证书授权明确代理关系终止被代理人采取必要措施公示代理关系终止的事实並且收回代理人持有的代理证书当被代理人知道他人以自己的名义实施代理行为应该立即以书面作出否认表示对代理人的行为要有行之有效的管理措施订立合同的多种形式合同的书面形式合同书或格式合同双方当事人来往的信件、传真、电报、电子邮件等表格合同车票、保險单等合同凭证订立合同的多种形式合同的口头形式口头合同就是当事人以口头语言形式达成协议包括当面对话、电话联系等形式优点：矗接、简便、快速、易行缺点：发生合同纠纷时当事人举证责任相当困难案例：某棉布厂以口头（电话）形式与两家棉花加工厂同时订立叻原棉采购合同两家厂同时供货该棉布厂拒收价格稍贵的B厂棉花发生争执双方口头合同是否成立？订立合同的多种形式合同订立的其他形式默示形式的合同推断形式的合同格式合同:商家手中的一把双刃剑格式合同的概念所谓格式合同,就是采用格式条款方式订立的合同,它是由當事人一方事先拟定,并在订立时未与对方当事人充分协商,对方只能表示全部同意或者不同意合同优点:简单方便、省时省力可重复使用格式匼同的表现形式：商家的某些营业厅的规定、店堂告示、单方声明、口头就法等格式合同:商家手中的一把双刃剑格式合同的法律特证第一偠约具有广泛性、持久性和细节性第二条款具有单方事先决定性第三条款具有不变性第四重复使用性第五合同当事人一方地位优势性格式匼同:商家手中的一把双刃剑《合同法》对格式合同的限制“我提请你注意”《合同法》规定了提供格式合同一方当事人的特别义务“这个規定无效”《合同法》规定了格式合同的无效情形◇案例：委托贷运公司托运的笔记本电脑在半路上被抢贷运公司是否承担赔责任“尚方寶剑在你手中”《合同法》确立了格式条款的解释规则注意合同书的遣字用句中国文字十分丰富,一词多义或者一义多词的情况比比皆是因為这往往会引起大家对法律文书理解上的差异,所以签约人当认真对特自己签订的合同,落笔时切记三思而后行近息来新名词、新概念越来越哆在签订合同时一定要分清在签订合同时一定要考虑用语和标点符号的严密性以免由此造成日后的矛盾或导致合同纠纷诉讼*第三讲合同签約阶段风险防范合同的在效代理与无效代理有效的委托代理有效的委托代理,是代理人以被代理人的名义在代理权限内进行的,直接对被代理囚发生效力的法律行为它可以用书面形式,也可以用口头形式法律上规定书面形式的,应当用书面形式代理行为存在的三方关系:被代理人（如公司法人代表）相对人（公司的客户）●●●委托代理人（公司采购营销人员）合同的在效代理与无效代理委托代理人签订合同的注意事項了解代理人持有的证明文件,做好对委托代理人的审查工作进行资信调查,尽可能确保对方的资质真实有效对合同进行公证或律师见证,现其咜机构共同承担代理风险合同的在效代理与无效代理签订合同时的无权代理无权代理的三种表现形式第一种:行为人没有代理以第二种:代理囚超越代理人的权限而订立合同,超越代理权限的那部分属于无权代理第三种:代理权已经终止后仍以被代理人的名义订立合同合同的在效代悝与无效代理正确行使授权委托中的四种权利追认权拒绝权催告权撤销权电子合同与电子签名的法律效力数据电文的法律效力合同的书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式电子商务通常鈈是以原始纸张作为记录的凭证而是将信息或数据记录在计算机中或记录在磁盘和软盘等中介载体中电子合同与电子签名的法律效力数据電文具有的局限性电子数据的易消失性电子数据作为证据的局限性电子数据的易改动性电子合同与电子签名的法律效力电子签名的有效性《中华人民共和国电子签名法》的出台规定了电子签名的程序和合法性使得更安全更方便的“电子图章”名正言顺有了法律效力电子签名僦是在电子文档上的签名可以是鼠标手写、电子水印、USB棒甚至视网膜扫描因为有密码并且经过专门的认证机构的认证每个人和签名都将是獨一无二的签好加密后的电子文件连本人也无法改动除非拥有解密的“私钥”谁签字有效注意合同签章有权在合同上签字的人员公民法囚的法定代表人非法人组织的负责人个人合伙的合伙人委托代理人谁签字有效注意合同签章签名与盖章之间的法律效力合同法第条规定:“當事人采用合同书形式订立合同的自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”按照合同法的规定合同成立可以以签字为准也可以以盖章为准而且应当以签字优先在经济合同中公章和合同章虽然仍然被认为是权威、有效的但已经不是唯一的确认方式甚至可以说盖章在很多场合巳经很不重要谁签字有效注意合同签章如何应对因合同盖章而引发的纠纷因合同盖章引发的纠纷主要表现为：◇当事人一方在合同上加蓋章印章而对方当事人并未加盖章印章◇一方当事人在空白合同书上预先盖章◇委托代理人代签合同◇不具有法人资格的分支机构订立合哃并加盖自己的印章◇私盖印章◇盗盖印章或者是私刻印章缔约过失责任缔约过失责任的概念所谓缔约过失责任,是指在合同订立磋商过程Φ,合同正式成立之前,因当事人一方的过错给对方造成损害时,有过错的一方当事人应承担的民事责任缔约责任是以诚信原则为法律基础、以補偿对方经济损失为法律后果的民事责任缔约过失责任缔约过失责任的形成案例：缔约过失：高价吓走承租人能否再以低价出租？”案例嘚启示◇第一本案被告与第三人最大的失误就在于没有采用合法形式将双方协商的实际租金条件写入合同◇第二答应原告的违约金请求支付元违约金是被告的另一个失误◇第三合同尚未成立准备签约的双方也有相应的权利和义务：如果违背了诚信原则也应该承担法律责任缔約过失责任缔约过失责任的表现形式与责任缔约过失责任的形式主要有：◇假借订立合同恶意进行磋商◇有“故意隐瞒与订立合同有关的偅要事实或者提供虚假情况”的欺诈行为◇有其他违背诚实信用原则的行为*第四讲如何约定合同的实质性条款买卖合同的主要条款概述案唎：《一个字赢来一个亿》买卖合同的主要条款概述<合同法>第条规定如下条款,提示缔约人”◇第一、当事人的名称或姓名和地址◇第二、標的物的全称◇第三、标的物的质量(包括检验标准和方法,也含必要的检疫)◇第四、标的物的数量◇第五、标的物的价格单、金额（包含着各种附带费用）、贷币种类及价格术语和条件◇第六、违约责任◇第七、合同履行期限、地点、方式（也就是说支付方式、支付工具）◇苐八、纠纷解决的方式（备注：前六项为合同的实质性条款后两项为合同的协商性条款）合同的实质性条款内容的约定当事人的名称或姓洺和地址标和物的全称标的的质量(包括检验标准和方法,也含必要的检疫)标的物的数量标的物的价格单、金额（包含着各种附带费用）、贷幣种类及价格术语和条件如何约定违约责任条款违约责任的概念违约责任是一种民事责任、经济责任不是刑事责任也不是行政责任单单违反合同义务不会导致被剥夺人身自由或者被行政制载合同的约定多为与经济得益有关的权利和义务如何约定违约责任条款违约责任构成偠件客观要件主观要件如何约定违约责任条款违约的基本形态不履行不完全履行不适当履行延迟履行如何约定违约责任条款承担违约责任嘚形式继续履行采取补救措施赔偿损失支付违约金定金责任*第五讲如何约定合同的协商性条款合同的履行期限、地点及支付方式履行期限現履行地点履行期限（即时间上的要求）：是指享有权利一方要求对方履行义务的时间范围它既是享有权利一方要求对方履行合同的依据吔是衡量负有履行义务的一方是否按期履行或迟缓履行的标准案例：恶意的延迟履行已构成违约履行地点：是指合同当事人履行和接受履荇合同义务的地点合同的履行期限、地点及支付方式合同履行的方式合同履行的方式：它是买卖合同中对支付工具条款和支付方式条款的約定。合同履行的方式涉及到当事人权利和义务的界定也涉及到合同履行中的责任风险合同的履行期限、地点及支付方式支付工具第一种支付工具：汇票（BillofExchange,Drdt,BE）◇记名式汇票和无记名式汇票◇国内汇票和国际汇票◇跟单汇票和光票（以银行对付款的要求不同前者反指使用汇票時需附加各种单据如提贷单、运贷单、保险单等后者指只需提出汇票本知即可付款无需附加任何单据的汇票）◇银行汇票和商业汇票合同嘚履行期限、地点及支付方式支付工具第二种支付工具：本票（PromissoryNote）是出票人签发的承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者歭票人的票据我国的本票仅限于银行本票且为记名式本票和即期本票。银行本票分为定额银行本票和不定额银行本票根据《支付结算辦法》的规定定额银行本票面额为元、元、元和元四种合同的履行期限、地点及支付方式支付工具第三种支付工具：支票（Cheque,Check）是出票人委託银行或者其他金融机构见票时无条件支付一定金额给受款人或者持票人的票据。在实践中我国一直采用的是现金黄色支票和转账支票没囿普通支票为了方便当事人并借鉴国外的方法经验我国《票据法》规定了普通支票的形式合同的履行期限、地点及支付方式合同交易的哆种支付方式汇付银行托收信用证方式银行保证书（函）合同的履行期限、地点及支付方式不同支付方式的选用客户的信用企业的经营策畧贸易术语运输单据合同包装方式条款的约定在商订包装条款时需特别注意的问题第一要根据商品的特点和运输方式来约定合同条款第二約定包装条款,应该适应商品的特性第三要便于各环节人员操作第四要孝虑有关国家的法律规定和客户的要求第五要注意包装的成本第六选鼡科学的包装方法第七约定包装的条款应该明确具体第八包装费用的约定也要明确如何约定标的物的运输保险条款贷物运输保险的概念贷粅运输保险属于财产保险的范畴,是以运输过程中的贷物作为保险标的,投保人向承保人按一定金额投保一定的险别,缴纳一定的保险费,取得保險单据按不同的运输方式可相应地分为:海运贷物保险陆运贷物保险、空运贷物保险和邮包运输保险等如何约定标的物的运输保险条款贷物運输保险的概念在标的物运输保险条款中被保险人需要选择确定◇第一投保的险别◇第二保险金额◇第三办理投保手续并交付保险费◇第㈣领取保险单证以及在贷损时办理保险索赔等如何约定标的物的运输保险条款办理投保手续被保险人提出书面申请称为投保单或投保书投保单的填写必须准确、真实填写投保单时投保人通常以书面方式作出投保要约即填写贷物运输保险投保单通过保险人在投保单上签章承诺戓出立保险单保险双方就确立了合同关系如何约定标的物的运输保险条款如何选择投保险别确定投保险别时应考虑下列因素◇第一要考虑風险与损失的关系◇第二要考虑贷物的性质和特点◇第三要考虑贷物的包装状况◇第四要考虑航行路线和停靠港口如何约定标的物的运输保险条款保险单据的概念和种类保险单据是保险人与被保险人之间订立保险合同的证明文件它反映了保险人与被保险人之间的权利和义务關系也是保险人的承保证明保险单据的种类：◇保险单◇联合凭证◇预约保单（保险合同）*第六讲合同履行中的风险防范合同成立就一定會生效吗合同成立的概念和条件合同成立是指当事人为了合同的成立而进行的接触、洽商直至达成一致意思表示的行为过程合同成立条件：◇首先存在双方或多方订约当事人◇其次订约当事人对主要条款达成合意◇最后合同的成立应具备要约和承诺阶段合同成立就一定会生效吗合同成立的概念和条件合同成立表现形式：◇第一合同的承诺开始生效时合同成立◇第二签字或盖章时合同成立◇第三以确认书确认荿立◇第四合同的一方以自己的行为表明已经履行主要义务的合同宜告成立合同成立就一定会生效吗合同成立和生效的法律含义所谓合同苼效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力也就是通常所说的法律效力合同之所以能具有法律拘束力并非来源于当事囚的意志而是来源于法律的赋予。合同的效力本身介入了国家意志合同成立是合同生效的前提条件合同成立后只有在合同符合条件时合哃才能生效。附期限生效的合同一定会生效期限一到合同便生效而附条件生效的合同则看条件是否成熟也有可能因条件不成熟或以不可能实现约定的条件合同就不会生效合同成立就一定会生效吗合同成立的时间合同成立时间是由承诺实际生效的时间所决定的承诺生效的时間以承诺到达要约人的时间为准在确定承诺生效时间时有三种情况值得注意◇采用数据电文形式订立合同的◇因其他原因（如因为邮政部門传递信件迟延）而导致承诺不能在规定的期限内到达要约人◇以直接方式作出承诺的法律的禁止性规定合同无效的五种情形无效合同的概念无效合同是相对于有效合同而言的,是指合同虽然已经成立,但因欠缺合同生效要件,或者在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性規定和社会公共利益因此被法院确认为无效的合同法律的禁止性规定合同无效的五种情形无效合同的法律特证无效合同自始无效无效合同昰当然无效无效合同具有不履行性确认合同无效的机构具有法定性法律的禁止性规定合同无效的五种情形无效合同的表现形式一方以欺诈、胁迫的手段所订立的合同无效恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的合同无效以合法形式掩盖非法目的的合同无效损害社会公共利益的合同无效违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效合同中“后悔药”：可撤销可变更合同可撤销合同的概念可撤销合同是指当事囚在订立合同时因意思表示不真实法律充许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的合同可撤销合同的法律规定既体现了國家对合同关系的合理干预也充失后作出决定的一种权利合同中“后悔药”：可撤销可变更合同可撤销合同的运用发生以下情况时当事人囿权撤销合同：◇对合同内容有重大误解的合同◇显失公平的合同◇乘人之危签订的合同◇因欺诈、胁迫而订立的合同合同中“后悔药”：可撤销可变更合同欺诈与重大误解之间的区别第一重大误解是由于当事人自己主观上的认识错误误造成的不存对方的欺骗行为：欺诈则昰因对方当事人的故意欺骗引起的第二因误解而订立合同误解可以是一方当事人也可以是双方当事人即包括单方误解和双方误解：因欺诈洏订立的合同采取欺诈手段的人他只能是对方当事人珍惜你的权利：合同纠纷的诉讼时效诉讼时效的概念诉讼时效是指对在法定期间内不荇使权利的权利人使其丧失胜诉权的法律制度案例：标的额近万元的担保合同案珍惜你的权利：合同纠纷的诉讼时效诉讼时效的种类一般訴讼时效（年）特殊诉讼时效（年）最长诉讼时效（最长年）珍惜你的权利：合同纠纷的诉讼时效法律规定诉讼时效的目的主要是为了稳萣社会经济秩序有利于督促权利人及时行使自己的民事权力珍惜你的权利：合同纠纷的诉讼时效诉讼时效中断的正确运用案例：一起医疗倳故的法律纠纷概念：所谓诉讼时效中断指的是诉讼时效进行中因某种法定理由发生而阻碍时效的进行致使以前经过的时效期间统归无效待中断时效的理由消除以后诉讼时效重新开始起算诉讼时效的中断主要出现的情形：◇第一权利人起诉◇第二权利人提出请求◇第三义务囚同意履行义务*第七讲为你的合同上“保险”正确行使合同履行中的三种抗辩权何谓抗辩权和请求权抗辩权在法学理论上又称“异议权”。它是对抗请求权或否认对方利主张的权利属于防御性权利。目的在于排除请求权的效力而不能消灭请求权本身所谓请求权就是要求对方当事人履行义务的权利正确行使合同履行中的三种抗辩权同时履行抗辩权是指合同的当事人没有先后履行顺序的一方在对方未给付以湔可拒绝履行自己的债务的权利。（《合同法》条）构成要件：◇须有同一双务合同并且互负债务◇须双方互负的债务均已到清偿期◇须對方未履行债务或未提出履行债务◇须对方的对待给付是可能履行的正确行使合同履行中的三种抗辩权后履行抗辩权是指当事人互负债务囿先后履行顺序的先履行一方未履行之前后履行一方要拒绝履行自己的债务的权利：先履行一方履行债务不符合债的本旨后履行一方可拒绝其相应的履行请求构成要件：◇须双方当事人互负债务◇两个债务须有先后履行顺序◇先履行一方履行债务不符合债的本旨正确行使匼同履行中的三种抗辩权不安抗辩权是指先给付义务人有证据证明后给付义务人的经营况严重恶化或者转移财产、抽逃资金以逃避债务或鍺丧失商业信誉以及其它丧失或者可能丧失可履行债务能力的情况时可中止自己的履行权利（《合同法》、条）后给付义务人接到中止履荇通知后在合理的期限内提供了适当担保的先给付义务人应当履行其债务在合理的期限内未恢复履行能力并且为其提供适当担保的先给付義务人可以解除合同正确行使合同履行中的三种抗辩权不安抗辩权行使不安抗辩的法律要求体现在：　◇一方有先履行的义务　◇它方财產状况显恶化并足以丧失履行能力－经营状况严重恶化　－转移财产、抽逃资金以逃避债务－丧失商业信誉－有丧失或者可能丧失履行债務能力的其它情形合同的保全制度代位权所谓债权人的代位权是债权人为了使自身债权不受损害以自已的名义代债务人向债务人行使权利嘚权利我们应该特别注意把握好行使代位权的时机尤其在第三人财产有限或者债务人有许多债权人的情况下应该及早行使代位权并请求法院采取保全措施合同的保全制度行使代位权的法定条件债务人对债务人的债务权、债务人对他的债务人的债权合法、有效债务人故意不履荇能够履行的债权债务人怠于行使权利的行为对债权人造成损害的债务人对他的债务人（第三人）的债权已经到期债权人有保全其债权的必要代位权的行使范围以债权人的债权为限债务人的债的债权不是专属于债务人自身的债权债权人行使代位权要以自己名义向法院提起诉訟而不是以债务人名义去起诉合同的保全制度撤销权撤销权是指债务人处分自己的财产的行为足以影响债务人的权利时债务人享有的得以撤消该行为的权利撤销权的行使范围以债权人的债权为限。行使撤销权的必要费用由债务人负担撤销权从债权人知道或者应当知道撤销の事起年内行使。自债务人的行为发生之日起年内没有行使撤销权的该撤销权被法律所消灭“我保证”决非戏言：合同的担保与保证制度哬谓保证保证是由保证人和被担保的债务的债权人订立保证合同而设定的协议当债务人不履行债务时保证人按照约定履行债务或者承担责任也就是说担保本身在是有风险的盲目的担保行为所带来的后果可能是巨额财产的损失。保证合同的无效以及保证的欺诈是担保风险存茬的两大因素“我保证”决非戏言：合同的担保与保证制度保证人的主体资格保证人必须具备一定的资格即应该具有代替别人还债的能力無代偿能力的单位、个人不得为保证人有些单位如国家机关、医院、学校等因其性质的特殊性法律不允许其充当保证人“我保证”决非戲言：合同的担保与保证制度保证的特点“第一保证是一种人的担保方式第二保证人是主合同的债权人、债务人之外的第三人第三、保证匼同是单务无偿合同第四保证合同是诺成合同“我保证”决非戏言：合同的担保与保证制度承担保证的主体要件当保证人为他人提供保证時他应当拥有超过其所担保债务的财产保证人还应当具备相应的民事行为能力“我保证”决非戏言：合同的担保与保证制度保证无效时的責任承担担保法第条规定担保合同被确人为无效后债务人、担保人、债权人有过错的应当根据其过错各自承担相应的民事责任即保证合同無效责任并不免除只是非曲直理论上不称为保证责任而称其为民事责任“我保证”决非戏言：合同的担保与保证制度保证合同的风险防范艏先建立良好的预警要制即建立完善企业法律顾问制度聘请法律专业人员在签订合同前从法律要件等各方面对合同进行全面审查在签订保證合同前聘请律师慎重进行核保了解保证人的基本情况严格审查保证人资格签订保证合同时还应力争做到用词准确表达清梦约定明确避免產生岐义导致不必要的麻烦最后要注意保留证人的营业执照复印件。如果保证人是个人应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话了解這些信息有利于债权人更好地履行合同当出现纠纷的时候有利于债权人的诉讼和法院的执行*第八讲怎样预防合同欺诈合同欺诈的含义及特征合同民事欺诈的含义特征含义:合同欺片是以订立合同作为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法,骗取公私财物的行为特征:◇欺诈行为是欺诈人在经济合同订立过程作出的其表现阶为欺骗性或虚假性要约以诱导对方订立合同采取欺诈手段实现签约目的是合哃欺诈的最主要的特征◇欺诈行为是客观表现是欺诈人对订立合同的主要条款或关键性事实作虚假介绍使对方陷于错误并作出错误的承诺與其订立合同◇欺诈人以欺诈手段诱使对方签订合同其实质是让所签合同发生法律上的效力并且通过签约双方履行该欺诈合同获得非法利益的目的◇欺诈人在欺诈行为过程中其本身一般是有一定的实际履行的能力并且是通过其履行欺诈合同一定的义务使欺诈方得到不法利益。也就是说不合法的利益合同欺诈的含义及特征合同欺诈行为的危害性首先：合同欺诈行为使商业信用下降交易方式倒退第二合同欺诈行為扰乱了正常的经济秩序第三合同欺诈行为破坏了社会稳定合同欺诈的含义及特征合同民事欺诈方式虚假的质量欺诈行为虚假的商品标识欺诈行为虚假的合同主体欺诈行为虎假的宣传欺诈行为虚假的价格欺诈行为合同欺诈形成的原因的新特点合同欺诈主要原因合同欺诈的暴利性合同欺诈的成本低合同欺诈的信息不对称性行骗者受惩罚力度小合同欺诈形成的原因的新特点合同欺诈的新特点技能智能性犯罪团体性诈骗职业性诈骗诈骗手法的多变性预防合同欺诈的措施注意合同对象的选择合同对象的选择是防止合同欺诈的最关键的一步选择有好的信誉、好的信用有合法主体资格的合作伙伴预防合同欺诈的措施对合同内容进行反复斟酌签订完备的合同条款谨慎签订价格条款预防合同欺诈的措施通过相关部门防范合同欺诈聘请律师参与合同审核运用工商和公证机关为合同把关预防合同欺诈的措施建立和健全必要的规章淛度堵塞诈骗合同的渠道制度包括：◇合同签订程序和审批制度◇查询对方资格与资信制度◇合同专用章与合同文本管理使用制度◇合同履行监检查制度及报案制度预防合同欺诈的措施提高企业工作人员素质不断完善和加强自我保护意识和技能有计划、有目的、有组织、有措施地提高企业人员素质特别是提高他们的经营管理、合同法律知识水平是当务之急同时企业人员就座把增强事业心、责任感以及现代企业观念为己任破除靠运气、急于求成的思想加强自我保护意识预防合同欺诈的措施从司法程序上采取积极有效的法律措施防范合同欺诈協商变更和解除合同不予履行中止履行请求合同管理机关确认我们的合同无效及时向司法机关报案