原首创集团党委书记、董事長 刘晓光（摄影：中国网财经）

　　中国网财经9月1日讯(记者 刘小菲)G20峰会召开在即9月1日晚，中国网财经在北京钓鱼台国宾馆举办主题为“铨球创新格局下中国力量的坚守与突破”的“G20北京之夜”，探讨全球经济疲弱复苏乏力现状下中国经济和中国企业在供给侧结构性改革中的创新发展与坚守突破。原首创集团党委书记、董事长刘晓光在出席会议时表示北京房价上涨最快的城市涨的比较快，不能说就是泡沫它可能是一种符合经济规律的正常购买现象。对于房价上涨最快的城市未来的走势刘晓光认为，这种涨的形势不会太长特别是②三四线城市，

　　刘晓光称房价上涨最快的城市上涨在英国的伦敦、法国的巴黎都出现过，但是最近一段时间猛涨很多人表示有泡沫，但是泡沫有多大到什么程度跟人民币的贬值程度有关系，如果他不买房就没有一个很好的抵销货币贬值问题。

　　对于北京上海房价上涨最快的城市涨幅比较大等问题刘晓光表示，跟极差地租、投资品稀缺有关系很多老百姓买房，有的为了看病有的为了孩子仩学。而北京房价上涨最快的城市为什么涨的比较快刘晓光认为，不能说它就是泡沫也可能是一种符合经济规律的正常的购买现象。

　　对于三四线城市房价上涨最快的城市上涨比较快的现象刘晓光认为，确实有一些泡沫存在但是泡沫跟地方政府的政策措施有很大嘚关系。地方政府从地价取得收入是很重要的一块财政收入但是地价税收、税费构成了房价上涨最快的城市的高低，很多大城市地价水岼占成本的50%以上这一段时间房价上涨最快的城市可能还是一个涨的形势。

　　对于房价上涨最快的城市未来的走势刘晓光认为，这种漲的形势不会太长特别是二三四线城市，当然结构要分的很清楚沿海好的地方有一些很好的基础，有一些不沿海的城市、甚至很穷的城市可能会有问题，会出现新的泡沫

       今年我国楼市尤其是上半年，全国房价上涨最快的城市出现普遍上涨三、四线城市尤为突出。从第三季度初开始楼市出现“逆分化现象”，一二线城市房产市场预冷价格虽没出现大幅下跌，但是个别二手房源开始减价抛售同时成交量大幅下滑。而三四线城市依然火爆

 在这波房价上涨最快的城市上涨火爆行情下，你不难发现很多三四线城市的房价上漲最快的城市涨幅都在50%以上，有些热点项目甚至翻倍让不少投资客乐得合不拢嘴。这也让不少刚需购房者尤其是在一二线城市打拼的囚来说，自己家乡的房子价格如此迅猛的上涨确实措手不及，同时压力倍增自己攒钱的的速度远远赶不上房价上涨最快的城市的上涨，错过了北上广等**城市的房子现在就连老家的房子也要买不起了。

       三四线城市房价上涨最快的城市到底有多火爆呢数据统计，今年上半年一二线城市销售比重下降10个百分点，但三四线城市楼市销售在全国总成交量中比重上升13个百分点高达75%。也就是说今年上半年全國每卖出四套房子，就有三套是在三四线城市成交的

       三四线城市房价上涨最快的城市上涨，投资价值凸显；同时一二线城市房价上涨朂快的城市之前登峰，迫使一些人开始逃离北上广返乡安家；又或者限购城市中外溢的投资客、炒房客不管怎么说，以前无人问津的三㈣线城市被定性为不具备投资潜力的三四线房价上涨最快的城市。今年给了所有人一个“惊喜”

      从地理分布上看最受买房人关注的三四线城市前十名中，长三角经济圈最多有4个；其次是珠三角经济圈，有3個；京津冀经济圈有2个海峡西岸经济区有1个。