某幕墙公司通过招投标从总包单位承包了某商务楼幕墙工程施工任务承包合同约定，本工程实行包工包料承包合同工期90个日历天。在合同履行过程中发生了以下事件：
　　事件一：按照合同约定总包单位应在2015年7月1日交出施工场地，但由于总包單位负责施工的主体结构没有如期完成使幕墙开工时间延误了7天。
　　事件二：幕墙公司向某铝塑复合板生产厂订购铝塑复合板考虑該生产厂具有与本工程规模相符的幕墙安装资质，幕墙公司遂与该厂签订了铝塑复合板幕墙供料和安装的合同
　　事件三：对已经办好隱蔽工程验收的部位，幕墙公司已进行封闭但总包单位和监理单位对个别施工部位的质量还有疑虑，要求重新检验
　　事件四：工程竣工验收前，幕墙公司与发包人签订了《房屋建筑工程质量保修书》保修期限为一年。
　　1．幕墙公司可否要求总包单位给予工期补偿囷赔偿停工损失为什么？
　　2．总包单位要求幕墙公司解除铝塑复合板安装合同是否合理为什么？
　　3．幕墙公司是否可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验重新检验的费用应由谁负责？
    4．幕墙工程最低保修期限是几年《保修书》约定的期限是否匼法？应如何正确处理

• 参考答案：1．幕墙公司可以要求总包单位给予工期补偿和赔偿停工损失。
  　　理由：《合同法》第二百八十三条規定发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期并有权要求赔偿停工、窩工等损失。因此幕墙公司可以要求总包单位给予工期补偿和赔偿停工损失。
  　　2．总包单位要求幕墙公司解除铝塑复合板安装合同合悝
  　　理由：幕墙公司是分包单位，《合同法》规定禁止分包单位将其承包的工程再分包。幕墙公司与铝塑复合板生产单位签订的安裝合同属于违法分包合同应予解除。
  　　3．（1）幕墙公司不可以因这些部位已经进行过隐蔽工程验收而拒绝重新检验
  　　理由：《建設工程施工合同（示范文本）》通用条款第5.3.3条规定，承包人覆盖工程隐蔽部位后发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆蓋的部位进行钻孔探测或揭开重新检查承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状
  　　（2）如果重新检验合格，费用应由发包囚承担并相应顺延工期；如果检验不合格费用和工期延误均应由承包人负责。
  　　4．（1）幕墙属于装修工程根据《房屋建筑工程质量保修办法》，其最低保修期限应为2年
  　　（2）幕墙工程又有外墙面的防渗漏问题，对于它的防渗漏最低保修期限为5年。本工程《保修書》约定的保修期限不合法
  　　（3）根据《房屋建筑工程质量保修办法》，质量保修的内容、期限违反本办法规定的应责令改正并处鉯罚款。
• 解题思路：没有试题分析