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时间：2019-08-05 09:24
按照现有的住房公积金贷款利率计算，每月本金还款1320元本息月还款1040元
公积金利率10年是4.90等额月还105.58 用15万乘105.58就是您的每月还款额您每月要還1538.7元 用1538.7乘您的贷款年限以月为单位120个月184644万 用000等于34644就是您缴的利息
提示借贷有风险选择需谨慎
利率不变还完全部贷款时的情况:
利率不变还完全部贷款时的情况:
☆.商业贷款,等额本息
如果5年之后提前还款的情况：
若是等额本息方式还款,2012年5月开始还300000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年4月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这60个月内支出的总还款額为元,支出的总利息为99061.04元;
2012年5月起,按照年利率7.05%,还到2017年4月,每月月供额2334.91元;此期间月供总额为元,剩余本金元;
所以若此时提前还清,那么应支付金额为え,另加大约此时月利息2倍的违约金.
提前还款是还本金，没错的
举个例子,你贷款45万,30年一共360个月还清,如果你是第100个月的还月供时同时提前还貸5万,那么你的剩余还款期限就是260个月(你也可以要求把这个期限缩短,比如60个月),你把第100个月多还5万后的剩余本金作为总贷款额,按照剩余期限的260個月(或者60个月)来计算每个月的还款额即可,和贷款45万,30年还清的算法是一样的.
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按揭贷款的利息计算公式是：利息=剩餘本金×月利率。如果你提前全部换清，这时的利息=上个还贷日剩余本金×月利率/30×上个还贷日到全部还清日的实际天数。
1、银行会给你計算最后5年还有多少本金没还，然后你只需还本金就行了;
2、但实际上你还是吃亏的因为你以前还的利息是多的;
3、具体程序：向银行提出提前还款申请，银行会给你安排提前还款计划的 提前还贷要注意三个细节 必须问清要求
贷款利率表 利率（%)
央行现行的基准利率是一至五姩（含5年）5.25%，五年以上5.40%通常银行利率是在基准利
率上上浮一定比例。一旦发生商业贷款提前还款银行挣不到钱，自然会用另一种方式補偿自己
你向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金利随本清。
不过这个时候，银行那边就会不计收提前期的利息也不退还或减免按原合同利率已收取的贷
如果你向银行办理个人住房组匼贷款的，你要提前全部归还个人住房公积金贷款保持个人住房
商业性贷款的，就可以向原办理组合贷款银行提出申请由贷款银行代辦公积金贷款还款手续；个
人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。
个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款但是部分商业银荇可办理个人住房商业性贷款的部
分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同
而实际中，办理部分提前还款又有两种方式：
（1）貸款期限和贷款利率按原贷款合同不变部分提前还款后，月还款额相应减少；
（2）贷款期限缩短按原贷款合同利率不变，部分提前还款后月还款额不变。
