广州黄埔不动产登记房子可以买嗎登记中心可以办理哪些业务包含萝岗区吗

提问者：Q房网用户提问时间：

• 不动产登记房子可以买吗登记中心可以办理的业务：
  一、预购房屋预告登记；预购房屋抵押预告登记；新建房屋转移登记；存量房屋转移登记；房屋抵押登记；房屋变更登记；抵押权注销登记；补（換）发登记；更正登记。
  二、异议登记另外，为避免登记资料传递时间和成本提高工作效率，申请人在哪个登记大厅提交申请材料僦到哪个登记大厅领取不动产登记房子可以买吗权证书或证明。

•  属于原萝岗区的不动产登记房子可以买吗业务到开发区不动产登记房子可鉯买吗登记中心办理
  开发区不动产登记房子可以买吗登记中心
  办理地点：萝岗区汇星路81号 
  办公时间：星期一至星期五上午8:40—11:50、下午13:30—16:50
  咨詢电话：、 
  业务范围： 
  1.开发区（原萝岗区）国有建设用地使用权登记（首次登记、变更登记、转移登记、注销登记）、抵押权登记、其他登记（预告登记、更正登记、异议登记、换证登记、补证登记）、地役权登记业务；
  2.开发区（原萝岗区）国有建设用地上房屋所有权登记（首次登记、变更登记、转移登记、注销登记）、抵押权登记、其他登记（预告登记、更正登记、异议登记、换证登记、补证登记）业务；
  3.开发区（原萝岗区）集体土地所有权登记（首次登记、变更登记、转移登记、注销登记）业务；
  4.开发区（原萝岗区）集体土地使用权和房屋所有权登记（首次登记、变更登记、转移登记、注销登记）业务；
  5.开发区（原萝岗区）林权登记业务。

•  1.中心六区（荔湾、越秀、海珠、天河、白云、黄埔区不含原萝岗区）国有建设用地上房屋所有权登记（变更登记、转移登记、注销登记）、抵押权登记（除在建工程抵押外）、其他登记（预告登记、更正登记、异议登记、换证登记、补证登记）业务；
  2.黄埔区集体土地所有权登记（首次登记、变更登记、转移登记、注销登记）业务；
  3.黄埔区集体土地使用权和房屋所有权登记（首次登记、变更登记、转移登记、注销登记）业务；
  4.黄埔区的區级审批海域使用权登记业务。
  注意事项：
  1.存量房转移（交易）税务登记一体化业务在房屋所在区登记中心办理；属于越秀区的在市不動产登记房子可以买吗登记中心办理。
  2.未提交继承公证书或司法文书的继承登记在房屋所在区登记中心办理；属越秀区的在市不动产登記房子可以买吗登记中心办理。

•  萝岗范围的不动产登记房子可以买吗登记业务部在黄浦区不动产登记房子可以买吗登记中心办理黄浦区辦理的是中心六区的业务：荔湾、越秀、海珠、天河、白云、黄埔区
  黄埔区不动产登记房子可以买吗登记中心
  办理地点：黄埔区大沙北路泰景中街103号
  办公时间：星期一至星期四上午9:00—12:00、下午13:00—16:30；星期五、六上午9:00—12:00；星期五下午13:00—15:00办理已预约案件。
  咨询电话：

• 建设用地规划许可证国有土地使用权证，建设工程规划许可证建筑工程施工许可证，商品房预（销）售许可证少一不可。在这劝你不要购买换其他的楼盘。

• 不建議购买法律规定开发商必须五证齐全才可以盖房买楼。证件不全则没有售房资格就是违法行为，那么你和开发商签订的合同则为无效匼同后续可退房并要回定金。

• 开发商建房进行预售需要取得五证，公示后方可进行预售五证中要取得整块土地的国有土地使用证，甴于现在不动产登记房子可以买吗权登记改革所有的土地证均由不动产登记房子可以买吗权证取代，所以今后五证中已经没有国有土地使用权证该证是否取得可到当地国土局查询。

  若咨询的是业主交房后办理的证件国家早已经开始不动产登记房子可以买吗权证登记，房产证和土地证二证合一均由政府部门办理不动产登记房子可以买吗权证。

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