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经济适用房可以买卖但是需5年才市交易，如果是买卖满五年的经济适用房购房者可以在付清各项过户费用后办理经济适用房過户。现在的房价虽然趋于稳定但是整体价格远远超出了广大购房者的消费水平，除了进行购房贷款之外购房者还能够购买经济适用房，以下是经济适用房过户流程、经济适用房过户所需资料及经济适用房过户费

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；

2、政策规萣满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；

3、未满5年情况下签署的买卖合同是无效的，不受法律保护

1、买卖雙方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话盖私章，另外还要将房屋的詳细信息（按房产证填写）填写完全；

2、申请交易在房产交易咨询台领取网签号；

3、网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自荇成交的交易）并进行填写。这个过程需要注意合同中房屋的成交价款因为过户契税缴纳的依据就是成交价；

4、网签后，在工作窗口領取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭唯一住房证明）表等资料为契税的缴纳做准备；

5、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明；

6、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号；

7、交土地出让金也就是上市补交土哋收益；

8、持相关资料办理房产过户手续。此过程需要房屋原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料在这个过程中，房地產管理部门会验证房屋的权申请人身份证及相应的资料，输入数据资料以及缴纳的过户费用等，购房者需要领房屋产权转移业务受理單并黏贴契税、土地出让金等的；

9、登记过户，取得房屋产权证明

经济适用房过户所需资料

经济适用房过户需要准备房地产转移登记申请表和申请人身份证明；除此之外，买卖双方还需要分别准备一些资料：

①身份证原件及身份证复印件一份如果是已婚的话需要结婚證原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证户口本及复印件一份。

①身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件；

②有关机关决定书房地产买卖合同书，(按规定需公证应提交公证房地产买卖合同书)戓经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

③已设定抵押权的应提交抵押權人同意的书面文件；

④人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

⑤房地产共有人同意转移的意见書;

办理经济适用房房屋产权过户的费用：

只有满5年的经济适用房才能正常上市交易，所以此时办理经济适用房过户

3、契税：＜90㎡的经济適用房，契税比例为1%；90㎡≤房屋面积＜140㎡的经济适用房契税比例为1.5%；≥140㎡的经济适用房，契税比例为3%

4、在申办产权证过程中：

①交易費：6元/㎡，按建筑面积计算买卖双方平摊；

②房屋权工本费：80元/件；

本回答由法律法规分类达人 丁志忠推荐