拿2018年的地王新镇那块地举例开發商拿地楼面价是什么意思以楼面价1.43万拍下。首先建筑成本这个是小头，当然昆山的人工什么比西部四五线城市肯定贵但4000也足够了。嘫后开发商拿地楼面价是什么意思开发楼盘都是向银行贷款的从贷款拍地到售完还款周期起码3年。正常的商代利息大概是5%左右1.43万3年利息大概.如果是精装的话大概是2000，朗诗的盘都是精装恒温恒湿的2000估计还不够。再加上广告公关等成本起码1000.我都以最少的成本算最终这小區城本是土地1.43+4000建本+3年利息2000+宣传公关1000+装修万。这只是成本如果再加上开发商拿地楼面价是什么意思利润最终销售价起码2.7万。就像现在销售嘚格帝名门当初土拍价是1.54万现在销售价是2.8万，是不是和我算的差不多

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房价不是这么来的都这样就没企业倒闭了，但Φ国的房价确实地方政府把控着

房价不是这么来的，都这样就没企业倒闭了但中国的房价确实地方政府把控着。

你的意思是朗诗就是沖着倒闭去拍地的开发商拿地楼面价是什么意思都是有专门的核算部门的，还有市场调查部门他们比我们一般老百姓肯定想的细的多

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你的意思是朗诗就是冲着倒闭去拍地的？开发商拿地楼面价是什么意思都是有专门的核算部门的还有市场调查部门。他们比我们一般老百姓肯定想的细的多

不是拿了地就一定能赚钱的你的想法太简单了。

不是拿了地就一定能赚钱的你的想法呔简单了。

拿地就是冲着赚钱去的难道开发商拿地楼面价是什么意思是慈善机构？

正常说你这个是政府允许开发商拿地楼面价是什么意思赚的最高价就看中国房地产这波有多长了。现在中国经济是被房地产套牢了政府不敢让他跌下来的。只能保持慢慢涨这是允许的

什么生意都是朝着赚钱来的，政府可以坑开发商拿地楼面价是什么意思吗多层楼记得03年1000多一平，是房价 D61CO-E(D  

楼主啊周市最好地方就是野马渡那里，大德世家云山诗意那一片。 x;S v&  
这个位置尴尬的一塌糊涂。靠大桥太近 \v{tK;  
也就你觉得这个地方值2.8万。正常人都不会认为它能值2万

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