乐居财经讯 徐迪 6月6日民生證券发布研报称，依托“住宅+商业”的双轮驱动模式实现业绩与销售跨越式增长，财务状况良好维持公司“推荐”评级。

　　新城控股日前公布2019年5月经营数据公司实现销售金额247.6亿元，同比增长49%；销售面积203.3万平方米同比增长50%；公司1-5月累计销售金额928.7亿元，同比增长38%；累計销售面积796.2万平方米同比增长48%。

　　研报点评该公司销售快速增长，环比持续上升5月公司实现销售金额247.6亿元，同比增长49%环比上升15.7%；销售面积203.3万平方米，同比增长50%环比上升14.4%；销售均价12180元\/平方米，环比上升1.1%

公司销售增速保持较高水平，已完成全年销售计划的34.4%在当湔长三角市场持续回暖的情况下，预计公司将大概率完成全年销售计划

　　拿地积极，发力布局环渤海5月公司在青岛、烟台、泰安、ㄖ照、临沂等地新增27个项目，环渤海地区投资力度有所加大新增项目总建面410.68万平方米，同比增长83.8%；拿地总价为117.78亿元同比增长89%，占销售金额的47.6%投资较为积极，拿地楼面均价为2988元\/平方米仅为销售均价的24.5%，主要系公司提升了三四线城市土地的投资力度

　　财务健康，融資成本可控截止2019年一季度，新城控股净负债率、剔除预收款项后的资产负债率分别为60.66%、47.12%在行业中处较低水平，财务保持稳健；现金短債比达3.24短期偿债能力较强。5月公司在境外发行3亿美元的3年期公司债券票面年息为6.5%，融资成本控制得当