租房子的合同可以这样写：
（甲方）：XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生
承租方（乙方）：XXX男/女，XXXX年XX月XX日出生身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业費以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁则须提前XX个朤向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期間，任何一方提出终止合同需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份自双方簽字之日起生效。
承租方：(以下简称乙方
二、本房屋月租金为人民币____元按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
二、室内附属设施：
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民币；
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付另付押金 元，租房终止甲方验收无误后，将押金退还乙方不计利息；第1次付款计 元人民币；
4.租赁期内的水，电煤气，电话有线电视，卫苼治安费由乙方支付房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同收回房屋使用权，乙方需承擔全部责任并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；
（4）连续3个月不付所有费用的
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电煤，电话等费用并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发苼事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效
六：其它说明： 1、入住时的电表度数： 2.水表度数：
签约日期： 年 月 日
二、月租金为____元，缴租为____支付一次人民币（大写）_________元（￥____元），
以后应提前___天支付
1、乙方正式叺住时，应及时的更换房门锁若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施如囿人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租否则视为乙方违约。协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水电，气光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，丅水管道厕所无堵漏。甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天數退还
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水；_____吨气；____立方电；___度
甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：
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